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Bail pour un logement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Ida
    Ida n'est pas en ligne
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2004
    Localisation
    jura
    Messages
    158
    Bonsoir,
    Chat échaudé craint l'eau froide !
    Dans quelques jours nous allons signer un bail pour un logement, le proprétaire veut établir un bail écrit pour une année et reconductible d'année en année.
    Est!ce légal ?
    Comme nous avons eu assez de problèmes nous voulons être absolument sûrs.
    Je vous précise qu'il ne s'agit pas d'un logement meublé, ni d'une résidence secondaire.
    Ou peut-on se procurer un modèle de bail?
    Merci de nous renseigner.

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    70
    je crois que toutes les réponses sont la: Un bail écrit pour quoi faire ?

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 333
    Un bail est conclu pour 3 ans (en location vide)
    pour que votre proprietaire puisse reduire la durée a un an, il lui faut imperativement donner le motif (raison familiale ou professionnelle, et en précisant laquel dans le bail)
    sinon, votre bail sera automatiquement conclu pour 3 ans meme si la durée indiquée est inferieure

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    JUPON ne retombez pas dans les filets de propriétaires tordus......fuyez...
    Non un bail vide est de 3 ans sauf motif dûment précisé et c'est très rare...(ex : départ à la retraite, retour de l'étranger, nécessité de loger un membre de la famille...etc ).
    Comment s'est terminé votre recours avec votre propriétaire ?
    Quid du jugement ?
    Dernière modification par Marieke ; 23/08/2007 à 20h04.

  5. #5
    Ida
    Ida n'est pas en ligne
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2004
    Localisation
    jura
    Messages
    158
    Merci de prendre de nos nouvelles!
    Elles sont mi-frigue mi-raisin. Nous sommes exonéré des loyers, mais nous sommes sommés de quitter les lieux à fin septembre, mais nous pouvons demander une prolongation du délai, ce que nous ne ferons pas.
    Nore avocat n'a rien fait pour nous défendre, il nous a soutenu qu'il avait fait la demande pour la consignation des loyers et d'après le jugement rien n'a été fait. Il s'est li même offert pour aller au Tribunal déposer un référé d'urgence
    pour le rétablissement de l'eau chaude et du chauffage résultat enocre de belles promesses! Comme nous avions écrit au Proc. parceque notre proprio possède ue arme chargée, et bien tenez-vous bien cela nous a été reproché dans le jugement. Nous avions des témoignages qui ne sont pas mentionnés dans le jugement à part celui de l'huissier qui a constaté le manque echauffage et d'eau chaude. La proprio a produit des témoignages contre nous pour la fosse qui reçoit les eaux usées, les témoignages des paysans qui viennent vider cette fosse mais qui ne sont jamais venus chez nous ont été retenus. Voilà la situation, nous sommes écoeurés de savoir que des gens de la terre que l'on dit sages sont capables de faire des faux parce que la proprio leur loue des champs.
    Au vu dela santé de mon mari, nous nous rapprochons de notre lieu princpal de travail. Comme quoi à toutes coses ,alheur est bon.
    Pour conclure, je conseille à tous les internautes de bine réfléchir avant de prendre les services d'un avocat payé par une assurance de protection juridique et surtout de prendre au sérieux vos conseils judicieux.
    Merci à tous
    Jupon

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