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probleme de prise de possession d'une maison en location

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    je vais essayer de vous exposer mon problème de façon clair et rapidement.
    Nous sommes 6 personnes qui vennont de signer un contrat de location pour une maison a compter du 27 aout 2007 afin de pouvoir bénéficier des Apl dès septembre. Le contrat des anciens locataires ce termine le 25 aout 2007.
    Nous ne pouvons, d'après la propriétaire, rentrer dans les lieux avant le 1 er septembre au mieux car la maison des anciens locataires n'est pas fini. la propriétaire ne peut nous faire de quittance de loyer pour le mois d'aout sauf si nous payons la semaine du 27 au 1er, ce que nous ne feront pas sachant que nous ne pouront pas habiter la maison. Que pouvont nous faire pour prendre possession de la maison dès le 27 aout sachant qu'un des locataire se retrouve sans logement depuis le 17 aout?
    J'espere que vous avez compris notre situation
    J'attend vos reponses!!!!
    merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 332
    puisque votre bail indique une prise d'effet au 27/08, votre proprietaire est tenue de vous fournir le logement et si cela est VRAIMENT impossible, elle DOIT vous fournir un logement au meme prix et memes caracteristiques (quitte a ce qu'elle paie de sa poche)
    donc, envoyez lui un RAR avec mise en demeure de mettre a votre disposition, comme convenu sur le bail, le logement a la date prévue. A defaut, prevenez la que vous saisirez les tribunaux compétants.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    sans compter que recevoir double loyer est absolument interdit par la loi !!!!
    elle arrange les baux selon sa sauce, cette bonne bailleresse
    elle n'avait qu'à signer le bail pour une date d'effet plus tardive; quid si les locataires ne peuvent rentrer dans leur nouvelle maison qu'en octobre ???

    suivez les conseils donnés par vero: votre bailleur doit vosu loger a partir du 27, et vous indemniser pour les meubles !

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour ,

    Je me demande si cela servira à quelque chose pour l'envoi de la LRAR.
    le 27,c'est demain.

    Cdt

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 332
    oui, c'est demain, le 27.
    mais l'intervenant a exposé son probleme le 23... donc, la baillesse a eu tout juste le temps de recevoir le RAR s'il a bien été envoyé le jour meme

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Oui,Vero 1901 ;cela dit suite à votre réponse du 23,vous admettrez que son courrier(LRAR) parte le 24 au mieux pour arriver le 25 au mieux ;pour être retiré le 27 au mieux....

    Ou le 28.C'est un peu d'just.

    Cela dit,aujourd'hui que reste t-il comme solution?si on faitbabstraction de la LRAR.Je ne suis pas cap. de répondre.

    Cdt

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