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Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

achat d'une maison urgent merci

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    1
    bonjours

    voila j'ai mon voisin qui vend sa maison par l'intermediaire d'une agence

    j'ai entendu que nous serions prioritaire pour cet achat ?

    une personne est deja interresser mais nous n'etions pas au courant !

    a quoi a t'on droit ? que faire ?

    merci

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    262
    Citation Envoyé par Roumap Voir le message
    bonjours

    voila j'ai mon voisin qui vend sa maison par l'intermediaire d'une agence

    j'ai entendu que nous serions prioritaire pour cet achat ?

    une personne est deja interresser mais nous n'etions pas au courant !

    a quoi a t'on droit ? que faire ?

    merci
    Je ne suis pas spécialiste en droit immobilier, mais là, j'en suis sure, vous n'êtes absolument pas prioritaire sur cet achat. La seule personne ayant droit de préemption sur l'acquisition d'un bien est le locataire, si tant est qu'il y en ait un. Dans votre cas, vous êtes un acheteur potentiel au même titre que la personne intéressée. Vous devez donc voir avec l'agence où a été mis en vente la maison. Mais en aucun cas vous ne serez prioritaire sur la vente.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Cela est exact.
    Quant au locataire ,c'est seulement à la fin du bail que le proprio doit lui proposer l'éventuel achat.
    En cours de location,le bailleur n'est pas obligé de proposer la vente au locataire

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Il existe encore un autre cas en dehors du locataire en fin de bail, c'est s'il existe un pacte de préférence ...par exemple cas de propriété familiale divisée...si on veut qu'elle reste dans la famille, les autres membres ont priorité en cas de vente d'une partie du bien .. mais vous devriez le savoir car c'est inscrit sur vos actes de propriété ...et sur ceux du voisin , donc le Notaire le sait...
    Sinon en tant que simple voisin aucun droit en effet...
    Dernière modification par Marieke ; 23/08/2007 à 12h28.

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