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Date de départ du préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    5
    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Bien sûr ils sont en tort...et l'ADIL aussi....ce qui est préoccupant...
    Par curiosité, j'ai rappelé l'ADIL en demandant à discuter avec un autre expert, ce que j'ai pu faire. J'ai pris tout mon temps et mon interlocutrice a montré qu'elle comprenanit parfaitement la situation.
    Seulement voilà, elle m'a confirmé que seule la date de réception de la LRAR compte. Les dates précisées dans le courier n'ont aucune valeur.
    Lui parlant du cas inverse - le bailleur peut envoyer le préavis bien plus longtemps à l'avance que les 6 mois, l'expert m'a expliqué que [je cite]c'était justifié pour protéger le locataire. Malheureusement cette liberté d'anticipation du préavis n'est pas accordée au locataire car cette protection n'est pas utile au bailleur" ().[fin de citation]

    Il va sans dire qu'elle m'a expliqué que j'aurais dû envoyer la LRAR le 28 Aout et non début Aout.
    Une grande leçon de civisme en quelques sortes.

    Maintenant que je me suis arrangé avec l'agence, c'est un détail, mais tout de même...
    Dernière modification par Endash ; 21/08/2007 à 13h04.

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Je sens qu'il va falloir trouver des jurisprudences là dessus, car je trouve cette interprétation complètement abherrante, et c'est la 1ère fois que l'on est confronté à ça, comme cela !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 709
    Citation Envoyé par Rac8 Voir le message
    Je sens qu'il va falloir trouver des jurisprudences là dessus, car je trouve cette interprétation complètement abherrante, et c'est la 1ère fois que l'on est confronté à ça, comme cela !
    Entièrement d'accord avec toi , je trouve très préoccupant cette réponse de l'ADIL ...qui pour moi est complètement abérrante ...
    Allons....tu donnes un préavis pour une date bien définie et si cela ne convient pas à ton propriétaire il la modifie...allons ce n'est pas du tout logique !
    En l'absence de date ...soit c'est bien la date de réception qui détermine le départ du préavis ...on est tous d'accord...!
    Pourtant nos litiges.com confirme notre position...en parlant de date légale...en effet il faut trouver ...
    En plus ENDASH vous conseiller de n'envoyer que cette lettre fin Août en cette période de vacances....cela me fait sourire...et vous vous retrouveriez en cas d'absence de votre propriétaire avec une rallonge supplémentaire de loyer....
    Dernière modification par Marieke ; 21/08/2007 à 13h48.

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    je suis bien contente de rac 8 et marieke ait trouve quelque chose, et se soient penchées dessus, parce que c est tellement enorme , a mon avis , tellement evident qu on ne trouve rien pour expliquer
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  5. #17
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    J'ai trouvé:il suffit d'indiquer sur l'enveloppe de le LRAR...à présenter au destinataire le:... ... ....
    Coi,ça convient pas non plus?????

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    eh non, que l idee elle est pas bonne!!!!!!!!
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

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