Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 3 sur 3

vice découvert après l'achat de notre maison

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    1
    Nous avons acheté recemment une maison avec chaudière à gaz qui selon les dire des vendeurs était neuve, donc pas de carnet d'entretien. Nous n'y avons donc pas prêté plus d'attention que cela sauf que lorsque l'on a voulu mettre le thermostat en route rien ne se passait la chaudière tournait en continu quelque soit la température demandée. Nous avons donc appellé un professionnel qui nous a affirmé que cette chaudière n'était pas neuve et qu'elle avait un défaut de fonctionnement puisqu'elle ne détectait pas le thermostat !!! quel recours avons nous si nous en avons un ?!!! merci

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    8
    Bonjour,

    Avez vous pris la précaution préalablement à la vente de faire signer un document au vendeur précisant que la chaudière était neuve comme il vous l'avait signalé ? Ou inclus cette mention dans l'acte notarié de vente ?

    Si oui, vous pouvez réclamer un dédommagement. Dans le cas contraire, ne s'agissant pas d'un "vice caché" au sens juridique du terme et les propos du vendeur n'étant qu'oraux, vous n'aurez malheureusement aucune action à part amiable.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Il aurait fallu demander le certificat de garantie à l'ancien propriétaire s'il s'agissait d'une chaudière neuve ...déjà ...car il y en a une
    Faites le quand même maintenant, on ne sait jamais...
    Par contre ce n'est pas un vice caché...il vous appartenait de demander le dossier ...le seul recours serait contre le fournisseur si elle est sous garantiie ...et encore vous avez fait intervenir quelqu'un qui n'est pas mandaté par eux...donc la garantie peut ne pas fonctionner...

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