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Résultats 1 à 3 sur 3

hausse des loyers

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    strasbourg
    Messages
    204
    bonjour,
    je suis proprietaire d'un appartement
    au 15 aout mes locataires sont dans les locaux depuis un an
    toutefois j'ai oublie de leur augmenter le loyer puis je le faire à effet retroactif?
    suis oui comment dois je le calculer?
    et dois je les en informer par lettre recommandee?
    merci de votre reponse
    la vie n'est pas un long fleuve tranquille

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    vous regardez bien si le bail autorise l'indexation.
    vous leur signifiez par lettre simple (pas besoin de recommandé) et vous pouvez reclamer les arrieres depuis la date mentionnee sur le bail.

    il faut utiliser l'IRL ... voir les nombreux posts la-dessus car etre bailleur ne s'improvise pas ! il faut vous documenter - bonne lecture

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Insee - Indice de référence des loyers

    pour complèter

    si vos locataires sont dans les locaux depuis 1 an seulement, vous n'êtes pas en retard...

    je suppose location vide, loi du 6/7/89
    Dernière modification par Rac8 ; 14/08/2007 à 21h23.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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