Vos question à l'Avocat
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fuite eau lave vaisselle

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    7
    Je ne sais pas ce que je dois faire : nous sommes en appartement, nous venons d'avoir le tuyau d'évacuation de la machine à laver qui a fui dans la cuisine.
    Nous étions là et avons tout épongé (c'était très léger) de suite.
    Nous n'avons donc aucun dommage.

    Est-ce que le voisin du dessous peut avoir une infiltration ?

    Est-ce que cela se signale à l'assurance ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Si vous avez épongé rapidement et que le sol est carrelé pas de souci s'il s'agit d'un sol recouvert par un lino sur du plancher c'est plus ennuyeux...
    Le plus simple serait de demander au voisin pour ne pas avoir de problème...en effet il faut déclarer à l'assurance s'il y a un dégat des eaux

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    7
    Merci

    C'est effectivement un sol carrelé. Dans ce cas, il y a peu de chance que ce soit passé en dessous ?

    Ce qui m'embête c'est que le voisin du dessous est assez âgé et qu'il va de suite s'affoler pour rien

    Je suis bien embarassée

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3 337
    à part la consultation d'une voyante pour savoir si oui ou non l'eau s'est infiltrée à l'étage au dessous, seule l'interrogation du locataire vous donnera une réponse...

    étant donné que ce monsieur est âgé, il n'a peut être rien remarqué... d'un autre côté s'il ne vous signale rien vous êtes en droit de croire qu'il n'y a pas de dommages...

    à votre place je me renseignerais tout de même...

    s'il y a une tâche déclaration de sinistre, s'il n'y a rien : rien

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    7
    Je n'avais pas pensé à la voyante

    la tâche apparait de suite ou cela peut prendre du temps ?

    Je pensais qu'il fallait déclarer en préventif, au cas où quelque chose apparaisse par la suite chez lui

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    mais non, pas de souci, vous etiez là, vous avez epongé.
    pas de risques.
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    7
    Citation Envoyé par Bellugue Voir le message
    mais non, pas de souci, vous etiez là, vous avez epongé.
    pas de risques.
    c'est ce qu'on me dit, mais je ne veux pas prendre de risque

  8. #8
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3 337
    étant donné :

    -que la probabilité d'infiltration est minime,
    - QUE LE VOISIN DU DESSOUS NE S EST PAS MANIFESTE donc il n'a rien remarqué n'anormal....

    pourquoi vous passer la rate au court-bouillon ?

    il n'y a probablement pas d'auréole !

    et si dans 3 mois le locataire du dessus s'aperçoit par extraordinaire qu'il y a une tâche (mais j'y corit pas) et vient sonner chez vous, revenez sur le forum !

    en attendant dormez tranquille

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    7
    Citation Envoyé par Chippi Voir le message
    étant donné :

    -que la probabilité d'infiltration est minime,
    - QUE LE VOISIN DU DESSOUS NE S EST PAS MANIFESTE donc il n'a rien remarqué n'anormal....

    pourquoi vous passer la rate au court-bouillon ?

    il n'y a probablement pas d'auréole !

    et si dans 3 mois le locataire du dessus s'aperçoit par extraordinaire qu'il y a une tâche (mais j'y corit pas) et vient sonner chez vous, revenez sur le forum !

    en attendant dormez tranquille
    ça se voit tant que ça que je suis une angoissée j'aime pas avoir de soucis et je tire toujours mille plans sur la comète en envisageant toutes les possibilités aussi farfelues qui soient des fois.

    Dernière question : le fait de ne pas avoir déclaré dans les 5 jours ne pourrait pas se retourner contre moi si - par extraordinaire - il se manifeste dans 3 mois ??

    Merci

    (je suis une juriste en droit du travail un peu torturée, ceci expliquant peut être cela)

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    vous daterez la fuite a ce moment , fraiche du jour , (comme les oeufs)
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    7
    ça se voit quand même une fuite toute fraiche et une ancienne, non ?

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    une fuite ancienne, ne ressort pas au bout de quelques temps, pour qu elle se voit, il faut qu il y ait un ecoulement permanent.
    a ce stade, on commence par avoir une tache jaunatre qui vire au brun en s agrandissant.
    si son plafond n est pas mouille aujourd hui, la fuite etant stoppée, il ne le sera plus.
    si a chaque lessive, vous avez ce probleme, au bout d un mois, peut etre il aura une tache, et encore, ce n est pas sur.
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

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