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Achat en Indivision + apport

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    1
    Bonjour

    J'ai un projet de construction de maison avec mon ami (nous vivons en concubinage) (coût global du projet : 186 000 €). Nous faisons un prêt bancaire commun (50/50).
    Nous avons choisi l'indivision. Pour ce projet, je fais un apport de 45 000 € et mon ami n'a aucun apport.
    Mon ami souhaite que l'indivision soit de 50/50 du fait que l'on fait un projet commun En contrepartie, il propose que je fasse une copie du chéque d'apport de 45 000 € pour que je puisse récupérer cette somme au cas où l'on se sépare).
    Pour ma part, ça me rassurerait de mettre réellement la quote-part réelle de chacun dans l'acte notarié.
    Finalement, je ne sais pas quelle solution choisir (le notaire nous a dit de réfléchir entre nous entre ses "2 solutions").
    - Quelles sont les risques pour moi de choisir l'indivision 50/50 et/ou avant la fin de l'emprunt ?

    Merci de vos précieux conseils...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Il faut que TOUT soit noté dans l'acte de vente...comme cela, vous récupérerez vos billes correctement, et 45000€, ce n'est pas rien : 24% !!! il sera normal de récupérer cet apport si séparation il y a, ou revente...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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