Vos question à l'Avocat
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Prblme fin de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #37
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2007
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    57
    c'est le serpent qui se mord la queue mon histoire
    ça finirait presque par me faire sourire

    Je me suis renseigner pour un box mais faut que je compte 100 euros par mois en gros et après faut que je loue une chambre quelque part et les minimums sont par chez nous à environ 150/200 euros par mois.

    Ce qui implique que je perds l'aide aux logements que j'ai en louant ici, et vu que je touche les minimas sociaux l'arithmétique devient vite compliqué si on compte la bouffe, les différentes assurances, l'essence etc etc ...
    C'est pour celà que financièrement je suis bloqué aussi pour louer un box...

    C'est une histoire de fou

  2. #38
    Membre Sénior
    Ancienneté
    mai 2007
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    494
    de toute façon les frais de justice et condamnation vous couteront plus

    et puisque vous etes solvable ...

  3. #39
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2007
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    57
    solvable est un therme relatif dans ma situation quand on a 400 euros par mois pour vivre....

    Et demain je n'aurais pas plus de moyens sauf que j'aurai une maison à mon nom.... Je ne vais quand même pas la revendre pour leur payer leur abstreinte....

  4. #40
    Membre Sénior
    Ancienneté
    mai 2007
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    494
    une maison a votre nom ? ne cherchez pas plus loin

    vous paierez ou vous la perdrez...

  5. #41
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    Etant donné que ce sera un juge qui fixera l'indemnité (qui pourra n'être que le montant du loyer + chouia), s'ils vont jusque au tribunal...vous aurez de quoi vous défendre et expliquez votre cas, et proposer un étalement de la dette...

    Votre famille ne peut pas prendre vos meubles pendant 2 mois ?
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #42
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2007
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    57
    côté familiale c'est aussi compliqué car je suis parti jeune de la maison même si mon père est venu voir la proprio pour la rassurer de nos bonnes intentions; quand aux amis soit ils divorcent, soit ils emménagent et réhabilitent et pour ma soeur sa maison n'est pas encore fini de construire..... donc compliqué voir impossible....

    J'ai encore quelques jours pour trouver et qui sait je trouverais peut une solution; j'attend le recommandé de ma proprio qui devrait arriver demain vu que je l'ai vu aller à # Service de courrier # aujourd'hui.....

    Dire que ces gens là (et j'en suis quasi sur) se moquent des semaines qu'il me faut, ils veulent seulment me faire chier; à croire qu'ils sont jaloux que j'aye réussi à acheter une maison alors que eux se mangent le nez entr'eux....

    pffffffffffffffffffff

  7. #43
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
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    février 2005
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    Citation Envoyé par Sam49 Voir le message
    Dire que ces gens là (et j'en suis quasi sur) se moquent des semaines qu'il me faut, ils veulent seulment me faire chier; à croire qu'ils sont jaloux que j'aye réussi à acheter une maison alors que eux se mangent le nez entr'eux....

    pffffffffffffffffffff
    Une simple question:

    Et vous, vous moquez-vous du temps qu'ils leur faut pour réhabiliter leur bien immobilier, afin qu'il soit de nouveau habitable...??

    Sans parler de vos sous-entendus, sur le fait qu'ils feraient réhabiliter leur maison au black.... (qu'en savez-vous, et est-ce que cela vous regarde... )

  8. #44
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2007
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    si je peux me permettre je connais très très bien ma proprio, ça fait 6 ans que j'habite en face de chez elle et ça fait 1 an et demi qu'elle est devenue ma prorpio.

    La maison ça faisait 15 ans qu'elle voulait l'acheter c'est pour celà que je sais que ces 2 mois ne comptent que peu pour elle; de plus vous savez dans un petit village tout se sait et si je me permets de dire que ces 2 mois c'est juste pour embêter le monde et que sa maison elle va la réhabiliter au black pour partie c'est que tout le monde est déjà au courant dans le village....

    Moi je m'en fou elle peut même faire venir des polonais ou des roumains si ça lui chante mais je trouve dommage et petit sa façon de finir même si en fait je ne suis guère surpris.
    Vous ne savez pas la personne que c'est moi si et je pourrais vous raconter des dizaines d'anecdotes qui vous ferait mieux la connaître et comprendre sa façon de pensée ou d'agir, mais ce serait sans intérêt.

    Moi je suis quelqu'un de discret, qui n'embête jamais personne, qui ne critique jamais personne mais je pense être assez intelligeant et surtout expérimenté pour reconnaître les gens aux petites âmes.

    Vous me direz si tu savais tout celà, t'avais qu'à t'organiser. C'est ce que j'ai fait malgré ce que vous semblez pensé et je l'ai même fait aussi vite et sérieusement que je le pouvais mais quand tout les mois vous n'avez que 50 euros pour vivre quand toutes les charges sont déduites il est difficile d'économiser; mais je suis sur que vous avez là aussi une solution............

  9. #45
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
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    février 2005
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    1/0 (0)
    Le problème tient dans le fait que vous venez sur un forum juridique afin d'y trouver des réponses / solutions à des problèmes juridiques.

    Dès lors que vous donner des appréciations personnelles, ne vous étonnez pas de recevoir en retour des avis sur ces appréciations personnelles.

    Sur un forum juridique tel que Net-Iris, on vous répondra d'un point de vue juridique. Et le fait de rester dans un logement, alors que votre bail sera fini, ne peut être soutenu de notre part.

    C'est une question de logique, et de légitimité. Maintenant, si cela ne vous plaît pas, j'en suis navré, mais c'est ainsi.

    Vous aurez beau nous donner toutes les raisons qui vous pousse à cela, ça reste interdit.
    Ce n'est pas N-Iris, ses intervenants, sont administrateur, ou les Contributeurs Majeurs qui font la législation.

    Par contre, nous pouvons vous aider à éviter le pire, et dans votre cas, ce sont les conseils de veiller à continuer à payer votre loyer, ainsi que les charges qui vous incombes.
    D'aller éventuellement voir Mr le maire, afin qu'il vous aide à trouver un logement temporairement, afin de palier à la fin du bail, et l'accès à votre bien immobilier, sans pour autant vous retrouver à la rue durant la période de transition.

    Ce sont les seuls conseils.

    Après, libre à vous de faire comme bon vous semble, et rien ici ne vous oblige à faire ou respecter ce qui vous a été préconisé.
    Vous êtes seul maître de votre vie..

  10. #46
    Membre Junior
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    août 2007
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    Mais c'est bien ainsi que je l'ai compris aussi et vos conseils vont certainement beaucoup m'aider; si j'ai élargit mes réponses aux questions purement droit c'était simplement afin de vous prouver ma bonne foie et ma bonne volonté et afin que vous n'en doutiez aucunement en plus de bien comprendre toute la situation.

    Bien sur que je compte continuer de payer mon loyer, je ne suis pas quelqu'un de malhonnête, tout comme je comprends très bien le dérangement que je cause aussi à cette dame même si ce dernier n'est pas une question de temps.

    Je crois que vous m'avez dit/fait comprendre de façon poli "au revoir", je n'abuserai donc pas plus de votre temps et vous souhaites à vous aussi d'agréables moments à venir.

    Merci à tous

  11. #47
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    Revenez nous dire le fin mot de votre histoire, cela pourra servir à d'autres personnes.

    Bon courage.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  12. #48
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2007
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    La fin de l'histoire .... d'ici là j'aurai perdu ma connexion internet car faut bien que je la résilie aussi pour ne pas payer dans le vide et après vous m'aurez oublié pour votre plus grand bonheur....

    Je terminerais simplement en vous assurant une dernière fois que nul n'est ma volonté d'embêter cette dame plus que je ne peux et que je vais payer mes loyers jusqu'au bout et que j'ai vraiment tout fait depuis que je la connais pour être honnête avec qu'elle mais la réciproque n'a jamais été vrai (et des anecdotes j'en ai des dizaines)....

    Mais d'ici 2 mois au plus tard je serai le plus heureux des hommes dans la plus belles des maisons car pour un célibataire je me suis offert un 160 m2 habitable sans les combles avec 900 m2 de terrain dans un endroit stratégique et pour une bouché de pain à cause d'un divorce; d'en 10 ans cette maison vaudra quasiment le double de sa valeur et d'ici un an j'importerais les meilleurs Jean's au monde (ceux d'Australie) en plus d'avoir fait de ma maison un gîte d'hote pour Anglais en quête des meilleures caves des pays de la Loire (j'en ai d'ailleurs déjà tous les contacts et des amis qui vivent sur Londres depuis 5 ans en tant que sommelier dans les Hiltons et qui se charge déjà de me faire connaître) et que la monnaie va couler à flot pour là encore avoir des plans imparables mais surtout ceux là fiables...

    Vous m'avez connu dans le creu de la vague, m'avez gentiment guidé par vos conseils, même si certains de vos jugements ont été plus que dur à lire;
    le méchant, le vicieux dans l'histoire c'était certainement pas moi car elle m'assurait d'un compromis à l'arrivée. J'ai fait l'erreure de croire une fois de plus que cette femme et sa famille avait de l'honneur pour n'avoir que ces mots à la bouche. Il est pourtant bien connu que c'est ceux qui en parle le plus qui en font le moins.

    Par contre plus jamais je ne me referais avoir de cette façon car j'ai vécu 6 ans dans une maison plus qu'insalubre et qu'au lieu d'attaquer ces gens sans reconnaissances j'aurai du les obliger par la force de loi à tout réhabilité au lieu de comprendre la tristesse de leur âge....

    Merci quand même et sans doute au revoir

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