Vos question à l'Avocat
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achat dun bien immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    36
    bonjour

    voilà le pb :
    je rachete lappartement à mon frere, qui lui achete une maison. Sa vente de son appart lui fera son apport pour la maison.
    Il devait signer l'affaire le 3 mars. A cause d'un retard administratif, la banque n'a pu me fournir mon offre de prêt que samedi dernier. Mon frere, en possession des ces offres depuis 3 semaines, a donc repousser la signature chez le notaire jusqu'au 18 mars, date limite à laquelle il a le droit de repousser.
    Le pb est que mon notaire ne peut pas nous faire signer avant le 23 mars, et il refuse de se depecher un peu pour nous faire signer le 18.......il est trop tard pour mon frere pour prendre un credit relais, il risque donc de perdre sa maison, n'ayant pas les fonds pour signer le 18.
    Savez vous si il existe une possibilité légale de repousser la signature (pour notre cas juste 5 jours) ?
    ou tout autre possibilité qui eviterait de perdre l'achat de la maison ?

    merci pour vos conseils

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Il faut demander au Notaire qu'il proroge les compromis de vente afin d'éviter tout problème.
    De plus, le compromis de votre frère a dû être fait sous condition suspensive de la vente de l'apartement, donc tant que cette condition suspensive n'est pas réalisé le vendeur ne peut rien dire.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    36
    ok, super, merci
    je vais aller voir le notaire ce soir
    en revanche mon frere na pas mis la clause suspensive sur le contrat

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