Vos question à l'Avocat
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parties communes et depot de garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    1
    Bonjour!


    J ai quitté mon appartement il y a presque deux mois et je viens de recevoir une lettre de mon agence comme quoi elle m a retenu des frais de nettoyage de l 'escalier (partie commune) sur le depot de garantie. Sur mon etat des lieux de sorti, il n y a rien de mentionné puisque cela concerne uniquement l appartement.

    Est ce que l agence a le droit de me retenir ces frais sur mon depot de garantie? Car cela me semble pas etre de meme nature...

    Je suppose aussi que j ai le droit de leur demander un devis concernant ce fameux nettoyage (qui me semble n etre qu une excuse pour récuperer un peu d argent).

    Merci d avance de vos reponses!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Bien sur qu'il faut une justification !

    Cela fait partie des charges récupérables :

    Lorsque l'entretien des parties communes et l'élimination des rejets sont assurés par un employé d'immeuble, les dépenses correspondant à sa rémunération et aux charges sociales et fiscales y afférent sont exigibles, en totalité, au titre des charges récupérables.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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