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Dégat des eaux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    je suis locataire d'un appartement qui connait un dégât des eaux du à une goutière bouchée.
    J'ai constaté le problème en juillet 2006 lorsque mon mur a commencé à avoir des cloques. j'ai prévenu la gérance, un expert est venu en aout et un ouvrier a débouché la goutière. J'ai transmis le rapport à mon assurance. Il fallait attendre que ça sèche.
    N'ayant toujours pas de nouvelles de la gérance en décembre 2006, je lui ai adressé une LRAR indiquant la dégradation de l'appartement. Je l'ai appelé maintes et maintes fois entre janvier et mars jusqu'à ce qu'elle se décide à m'envoyer un expert qui a constaté les travaux à effectuer. En attendant le rapport de l'expert j'ai demandé une réduction de loyer, appel sans réponse.
    La gérance m'a envoyé le rapport de l'expert en juin m'indiquant qu'elle attendait des nouvelles de son assurance. Depuis aucune nouvelle. J'ai posé ma dédite fin juillet. J'ai demandé à la gérance de ne pas effectuer la totalité du préavis tout en sachant que je n'avais aucun base juridique pour le faire. J'ai compté sur un accord amiable. La gérante est venue et m'a reproché de ne pas avoir fait appel à un peintre pour faire un devis pour les réparations et m'a reproché de ne pas avoir prévenu mon assurance. En gros elle m'impute l'entière responsabilité de la situation et ne veut plus me parler. Je dois payer mes trois mois de préavis, faire faire des travaux et j'ai peur qu'elle ne me rende pas ma caution. Je ne sais pas quoi faire. J'ai toujours été courtoise et ai payé mes loyers de manière très régulière. J'ai un peu l'impression que c'est ma parole contre la sienne et je ne sais pas si je dois payer ou pas les trois mois (je n'ai pas encore payer le mois d'août).
    Quelqu'un peut-il m'aider? me dire ce que je peux faire?

    merci beaucoup par avance

  2. #2
    Nati
    Visiteur
    J'ai transmis le rapport à mon assurance. Il fallait attendre que ça sèche..... votre assurance aurait dû réagir ...

    a t'elle ouvert un dossier ?

    Il faut que vous preniez contact avec votre assurance

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