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Termite malgré certificat

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
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    67
    Bonjour,

    Nous avons signé l'achat une maison fin Juin 2007. La garantie d'absence de termite a été faite par un expert (l'expert est conseillé au vendeur par l'agence immobilier). Nous venons de commencer les travaux et l'entrepreneur a découvert la trace de termite dans le grenier.
    Pourriez-vous svp me dire vers qui il faut je retourne ?

    Merci beaucoup d'avance,
    Anna

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
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    9 193
    Dans un premier temps faites faire une expertise par un autre professionnel. Il se peut que votre entrepreneur se trompe et il faut être sur avant de pouvoir agir.

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2007
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    337
    Le diagnostique n'est de toutes façons qu'un diagnostique visuel et très superficiel.
    S'il a fallut des travaux pour rendre les dégats apparents, je pense que vous serez malheureusement le seul à payer

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3 337
    je ne serais pas aussipessimiste ! les experts sérieux ont des méthodes de diagnostic très fiables et ne nécessitant pas la mise à nu de parties de la charpente !

    vous pouvez faire annuler la vente si le diagnostic est formellement posé dans un délai d'un an (ce qui est votre cas) :

    Les documents obligatoires de la vente immobilière

    comme dit July il faut s'assurer de leur presence en faisant appel à une société de diagnostic agréée et spécialisée là dedans, tout sur la législation en vigueur içi
    Termites Info : les termites et la loi

    si vous ne voulez pas faire annuler la vente vous pouvez exiger un revision sérieuse du prix, le vendeur ne devrait pas renacler car vendre une maison infectée n'est pas facile ! à vous de voir l'ampleur des traitements à mettre en oeuvre, si vous ne compter pas revendre, pourquoi pas ?

    surtout faites appel à une société de diagnostic fiable (ce n'est pas les même que ceux qui traitent pur éviter tout abus) et renseignez vous pour savoir s'il y a d'autres infestations dans votre quartier.
    le site info tremite est très bien fait

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Celui là est très bien aussi

    observatoire national termite
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    67
    D'abord merci à tous ceux qui ont répondu à ma question.
    Pour plus claire, en fait il s'agit du plancher dans le grenier, il y a des endroits où le bois est creux et poudreux, et si on regarde de près on voit tout de suite les petits points sur le plancher, donc c'est visuel.
    Je viens d'appeler la société qui a fait diagnostique. L'expert m'a dit que qu'il peut être sur que c'est une autre espèce (donc moins de dangers), que dans la ville où je suis il n'y a pas de cas déclaré, qu'il repasse demain pour me rassurer.
    Comme je n'ai pas de connaissances sur le sujet, dois-je payer un contre-expertise ?

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