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Achat d'une maison + terrain et revente d'une partie du terrain

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    2
    bonsoir,

    j'envisage d'acheter une maison avec un terrain de 3200 m². Ne pouvant financer la globalité, je compte revendre une partie du terrain. Comment va être déterminée la valeur d'achat du terrain que je souhaite vendre pour calculer une éventuelle plus value ? Merci de vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Il vous suffit de demander lors de la signature du compromis de la maison et du terrain que soit fait une ventilation du prix.
    Ainsi lors de la revente du terrain vous n'aurez pas de plus value à payer.

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    425
    Bonjour Tiboue,

    Pouvez vous m'expliquer plus clairement ce que vous entendez par "ventilation du prix" svp???

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Lors de votre acquisition vous demandez à ce que oit indiqué un prix global et que chaque élément soit distingué au niveau du prix.
    Par exemple :
    Vous achetez la maison et le terrain 100.00 €
    Vous demandez à ce que soit indiqué dans le compromis et dans l'acte notarié une ventilation du prix, donc par exemple :
    - 90.000 € pour la maison
    - et 10.000 € pour le terrain.
    Puis vous revendez le terrain 10.000 €, ainsi aucune plus value ne sera due.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    2
    Merci pour ces éclaircissements

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