Vos question à l'Avocat
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location avant vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nord.....
    Messages
    15 817
    Comme disent Chippi et Rac8 auxquels je m'associe, quand on est dans les lieux, bail précaire...ou autre, on est effectivement dans les lieux ...et on peut en profiter.
    Les risques sont énormes pour le proprio.

    Et les procédures coûtent plus cher qu'un mois le loyer.
    Dernière modification par Solitrid ; 07/08/2007 à 14h18.

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    OUPS ! désolée CHIPPI je vous avais oublié ! MEA CULPA
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ben moi aussi, totalement d'accord avec toi RAC ... et Claire, chippi et Solitrid
    ne jamais accéder à cette demande !!!!!


    et sachez que les locations de logement sont régis uniquement par la loi de 89 en non meublés ...

    alors j'aimerai que notre ami bddlorient nous explique cette "convention d'occupation précaire" ... et ses conséquences en cas de non libération des locaux à la date prévue ...

    quant aux locations de vacances !!! laissez moi rire .. ce notaire se défilera bien gentiment quand les occupants refuseront d'acheter et de payer !!! et ce n'est bien sur pas lui qui paiera les pots cassés.

    alors soyez ferme, si vous voulez dormir tranquille dans les mois et 3 années futures: ne cédez pas

  4. #16
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2002
    Messages
    8
    bonjour

    plus haut j'ai dit que j'étais dans le même cas de figure, mais inversé.
    c'est-à-dire que nous sommes les futurs acquéreurs d'un appartement dans lequel nous sommes en location dite "meublée" car les propriétaires laissent une cuisine toute équipée, table et chaises, et un lit ...
    dans 15 jours, jour de la signature, l'appartement sera à nous.
    nos vendeurs récupèreront alors le lit, la table et les chaises, et nous mettrons nos meubles (actuellement en garde-meuble) à la place

    le vendeur nous a donc fait un contrat de location saisonnière dite "meublée", pour un mois.
    pourquoi aurions-nous loué un appartement ailleurs en attendant le contrat de vente définitif ?
    aucun problème pour eux ni pour nous, et nous sommes ravis d'acheter cet appartement

    certes je reconnais qu'il peut y avoir des problèmes dans les cas cités ci-dessus par plusieurs d'entre vous.
    ensuite c'est le cas par cas, et pour notre part tout s'est fait simplement.



    Aurore

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