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Dégat des eaux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    3
    Bonjour,
    J'ai une question à poser : ma compagne et moi (locataires) avons eu un dégat des eaux suite à la fuite d'une colonne d'évacuation des eaux usés dans notre cuisine (cause : vétusté de la colonne). Le syndic de l'immeuble ayant en charge l'entretien et réparation des parties communes (donc la colonne) n'a voulu intervenir que si nous dégagions l'accès à la colonne....Le problème c'est qu'il a fallu casser une partie de la cuisine pour dégager l'accès. (l'agence immo ayant fait l'intermédiaire avec le proprio de l'appartement pour nous signaler que le proprio donné son accord pour casser la cuisine, les proprios ont fait intervenir une personne pour le faire)
    Ensuite le syndic est intervenue et on remplacé entièrement la colonne, Problème : c'est que ma compagne et moi même restons avec une cuisine presque entièrement démoli (cuisine équipé à la base), j'ai appelé l'agence immo qui eux veulent faire intervenir les assurances mais depuis plus de contact et de nouvelles...soit disant un expert devait passer et il n'est jamais passé...cela depuis le mois de juin...jamais eu de contact aussi avec les proprios...
    Il y a peu de chance que les assurances interviennent dans la mesure ou ils ne prennent pas en charge les frais de recherches à la fuite...
    Ma question est la suivante : suis je en droit de redemander un état des lieux à l'agence immobilière ? Notre dépot de garantie ne risque t'il pas d'être utilisé pour les travaux si nous décidons de partir ?
    Je sais c'est long mais difficile de faire court, excusez moi....
    Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Il faut mettre en demeure le bailleur de faire remettre en état la cuisine, comme avant les travaux !

    Donc, lettre RAR avec écrit noir sur blanc "Mise en Demeure" et vous leur laissez 2 semaines...

    Recontactez les assurances et le syndic, ne serait-ce que pour avoir des renseignements sur l'avancée des choses
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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