Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Page 1 sur 2 1 2 FinFin
Résultats 1 à 12 sur 15

résiliation de bail a 2 noms

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    bonsoir

    j'aimerais que l'on m'éclaircice sur la résiliation de mon bail car depuis le moi de mars je suis parti de l'appartement que je louais avec mon ex-conjouin mais l'agence ne veut pas me libérer ou mème annuler le bail alors que j'ai fait les démarche demandée par celle-ci donc j'aimerais savoir se que je pouvais faire pour résilier mon bail.

    2ème point j'aimerais savoir qu'elle recourd j'ai dans le cas ou mon ex-conjouin a changé les serrure de notre appartement pour que je n'y accède plus.

    merci de vos réponses elles me donnerons un coup de main très utile j'éspère merci a vous et bonne journnée

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Déjà, location vide ou meublée ? ensuite, êtes-vous tous les 2 sur le bail ?
    Si oui, avez-vous une clause de solidarité de paiement des loyers ?

    Avez-vous donné votre préavis par lettre RAR ?

    Les réponses à ces questions me permettront déjà de vous éclairer
    un site bien utile :
    Location en union libre
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Je vais demander à ce que votre question soit raccrochée à l'autre post

    Si vous n'avez pas donné votre préavis, vous êtes encore CHEZ VOUS et en effet, vous pouvez appeler la police afin que l'on vous ouvre.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    c'est une location vide la close de solidarité est sur le bail ainsi que les 2 noms
    j'ai envoyer par 2 fois des lettre recommander a notre agence une que j'ai ecrite et signer seule et par la suite de lettre une de moi et june de mon conjouin

    le problème vien de l'agence car elle ne veut rien faire a la suite de mes multiple couriers

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    mais l'agence n'a rien à faire !
    Elle reçoit votre préavis, vous ne faites plus partie du bail à la fin des 3 mois. Point final

    Pour la clause de solidarité, vous êtes encore redevable des loyers jusqu'à la fin de la période de bail (3 ans)...Surfez sur le lien que je vous ai donné, tout y est décrit...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    le probleme est que l'agence ne veut pas me retirer du bail
    et pour lma close de solidarité je peut ou ne peut pas m'en defaire ????
    car mon ex-conjoint est un mauvais payeur

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    merci de ta réponse sa me fait un souci en moins déja

    par contre peut-il porter plainte contre moi du faite ke je fait ouvrir la porte par la police et moi ai-je le droit de porter plainte contre lui pour le changement de serrures

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Que l'agence ne vous retire pas du bail ? mais vous n'en faites plus partie depuis la fin de votre préavis ! Pas besoin de refaire un bail...

    Vous ne pouvez pas vous en défaire (la clause), MAIS vous pourrez vous retourner contre votre ex- pour vous faire rembourser...Il vous reste combien de temps jusqu'à la fin de la période de 3 ans ?
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Non, il ne peut pas car vous êtes chez vous SI vous n'avez pas donné votre préavis...SI vous l'avez donné (cf autre post) vous ne POUVEZ PAS ! ATTENTION !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  10. #10
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    ils n'ont pas accepter mon préavi le probleme est la et ma période de est encord de 2 ans
    et qu'elle motif pui-je utiliser contre lui

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    j'ai donner mon préavis mais il n'as pas été accepté

  12. #12
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    11
    j'ai une question je vien de lire la réponse de mon agence pour mon préavis ils l'ont refusé car je suis conjoin et solidaire le solidaire je le comprend mais j'ai stipulé a ma signature que nous étion que colocataire est-ce normale et est-ce que je peut avancé ma rupture de bail en stipulant un préavis de 1 moi suite a ma suituation de chommage actuelle et pui-je annuler le bail en disant que nous ne touchon pas les 3 fois le montant du loyer exigé

Discussion fermée
Page 1 sur 2 1 2 FinFin
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. bail aux 2 noms et séparation
    Par tifanny dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 12/03/2011, 07h52
  2. bail a deux noms
    Par Emma662 dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 26/11/2009, 22h18
  3. resiliation de bail pour mutation, 2 noms sur le bail
    Par La_peps dans le forum Immobilier
    Réponses: 14
    Dernier message: 12/09/2007, 07h18
  4. Un bail aux 2 noms est il obligatoire ?
    Par Swanie dans le forum Immobilier
    Réponses: 11
    Dernier message: 03/08/2007, 14h23
  5. Bail aux deux noms
    Par Izaespana dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 28/12/2005, 22h46

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum