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Résultats 1 à 6 sur 6

recours cessation de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    3
    Bonjour à Tous,
    Je suis actuellement propriétaire d'un studio à Paris que j'ai loué via une agence en meublé l'année passée (je suis partie étudier à l'étranger 10 mois seulement).
    Aujourd'hui je souhaite récupérer mon bien qui est aussi ma résidence principale.
    J'ai envoyé un préavis de cessation de bail par lettre avec RAR en date du 29 Mai 2007 pour un bail arrivant à terme le 31 Août 2007.
    L'agence a refusé d'en faire part au propriétaire invoquant des délais trop court.
    Pourriez-vous me dire ce qu'il en est réellement ??
    Puis-je me retourner contre l'agence??
    Comment faire, sachant qu'à partir du 25 Août je suis à la rue, n'existe-t-il pas des recours dans ma situation???
    Merci de votre aide.
    Bérangère

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
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    14 564
    Bonsoir,

    Le préavis doit être donné 3 mois avant la fin du bail :

    à qui avez-vous envoyé la RAR ? l'agence ou le locataire ? de plus, c'est la date de réception effective de cette lettre qui fait démarrer le préavis, donc, à qq jours prêt vous risquez de manquer le début du préavis...

    La location meublée
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
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    3
    Citation Envoyé par Berangere Voir le message
    Bonjour à Tous,
    Je suis actuellement propriétaire d'un studio à Paris que j'ai loué via une agence en meublé l'année passée (je suis partie étudier à l'étranger 10 mois seulement).
    Aujourd'hui je souhaite récupérer mon bien qui est aussi ma résidence principale.
    J'ai envoyé un préavis de cessation de bail par lettre avec RAR en date du 29 Mai 2007 pour un bail arrivant à terme le 31 Août 2007.
    L'agence a refusé d'en faire part au propriétaire invoquant des délais trop court.
    Pourriez-vous me dire ce qu'il en est réellement ??
    Puis-je me retourner contre l'agence??
    Comment faire, sachant qu'à partir du 25 Août je suis à la rue, n'existe-t-il pas des recours dans ma situation???
    Merci de votre aide.
    Bérangère
    Alors, j'ai envoyé la RAR à mon agence immobilière qui l'a reçue le 30 Mai..
    J'avais déjà eu l'occasion d'en discuter longuement avec eux et ils m'avaient garanti du bien fondé de cette procédure.(leur envoyer à eux et non directement au locataire..)
    Donc eux le reçoivent le 30 Mai, mais ils ne l'ont jamais transmis au locataire invocant des délais trop court..

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    Et oui le délai était trop court, parce que votre locataire aurait du recevoir cette lettre le 30 mai dernier délai...Là, c'est reparti pour 1 an...Désolée.

    Par contre, l'agence n'a pas joué son rôle de conseil correctement
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
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    3
    Citation Envoyé par Rac8 Voir le message
    Et oui le délai était trop court, parce que votre locataire aurait du recevoir cette lettre le 30 mai dernier délai...Là, c'est reparti pour 1 an...Désolée.

    Par contre, l'agence n'a pas joué son rôle de conseil correctement
    Merci pour votre aide...
    Je tente actuellement une négociation à l'amiable avec mon locataire qui j'espère aboutira Qui sait ???!!!
    Par contre pour l'agence on ne m'y reprendra plus

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    En effet, si vous négociez de trouver un autre appartement, et si vous lui payez les frais d'agence, il devrait se montrer compréhensif Bon courage !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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