Vos question à l'Avocat
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Location +dénonciation de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    Je suis locataire d'un appartement depuis trois semaines et je souhaiterais dénoncer le bail. Je m'explique :
    -lors de l'état des lieux nous avons découverts pleins de problèmes (pas vus lors de la visite), des détails, mais quand on rempli deux pages de notations ça commence à faire beaucoup. Certains me diront que je n'avais qu'à ne pas signer le contrat sauf que comme j'étais mutée, mon préavis était donné et pas moyen de revenir en arrière.
    -Il me manque des papiers du style entretien de la chaudière. Je les réclame sans cesse depuis mon emménagement. L'agence me dit qu'elle va me les envoyer et rien.
    -Je n'ai pas reçu le DPE que j'ai demandé. Là encore l'agence me dit qu'une entreprise va me contacter mais je n'ai toujours aucun appel. Sachant que le DPE aurait du être fournit à l'état des lieux puis-je dénoncer le bail. Tous ces motifs sont-ils suffisants ?
    Si oui, j'ai combien de temps pour partir (sachant qu'il faut que je trouve un autre appart)
    Merci pour vos réponses.

    N.B : Je précise que la visite de l'appartement a été faite avec le locataire en place et non une personne de l'agence. Cette "dite agence" ne prend pas de frais et par conséquent ne fait pas grand chose...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Un bail ne se "dénonce" pas : vous pouvez donner votre préavis qd vous le voulez, et c'est 3 mois en location vide, 1 mois en meublé.

    Pour les papiers manquant, il faut faire une lettre RAR au bailleur inscrit sur votre bail, l'agence ne gère peut-être pas la location...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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