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Depart Concubin Colocataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    39
    Bonjour,

    Mon concubin va quitter le domicile que nous partageons. Nous avions signé un contrat de colocation. Je suis à l'heure actuelle à la recherche d'un autre appartement car le loyer sera trop cher étant donné que je me retrouve seule avec un enfant à charge. Sera-t-il possible que je donne un préavis réduit de 1 mois en invoquant ce motif ?

    Merci par avance.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Non pas de préavis réduit mais votre conjoint restera solidaire jusqu'à la fin du bail du loyer de votre logement.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    ABRILL, uniquement si il y a une clause de solidarité dans le bail...
    Donc, relire le bail...et c'est 3 mois de préavis, mais expliquez la situation à votre bailleur, on ne sait jamais...il peut vous accorder une réduction de préavis...si c'est le cas, demandez un écrit...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Je comprends pas ? si le bail et au nom de Monsieur et Madame et qu'ils ont signés tous les deux pas besoin de clause de solidarité ?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    Si ! car si Monsieur donne son préavis, Madame reste la seule sur le bail à payer à partir de la fin du préavis...SAUF si clause de solidarité, alors, Monsieur doit payer jusqu'à la fin de la période des 3 ans de bail, si Madame le veut bien sûr
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    39
    Merci pour vos réponses rapides. Je vais relire le bail ce soir chez moi. Mais je vais quand même essayer de trouver un arrangement amiable avec l'agence...

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    D'accord il faut un préavis du co-signataire

  8. #8
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    39
    Bonjour,

    Juste pour info voilà ce que l'agence m'a dit :

    1/ Pas de clauses de solidarité inscrite sur le contrat

    2/ les concubins ne sont pas considérés comme des colocataires.

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Pas de clause de solidarité : la personne qui reste seule dans le logement doit alors assumer seule le loyer après le départ du colocataire.

    Les concubins sont des cas particuliers de colocataires, MAIS au bout d'un an seulement de concubinage "notoire" (factures aux 2 noms etc...)

    Bonne continuation pour la suite
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  10. #10
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    39
    Merci Rac8 , pourtant ns sommes concubins depuis bientôt 3 ans.

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