Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 7 sur 7

achat terrain à 2 couples

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
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    juillet 2007
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    bonjour,

    voilà mon problème :

    avec des amis nous aimerions acheter un terrain et construire chacun notre maison (individuelle ou jumelée) car les prix étant trop élevés, nous avons la solution de trouver un gros terrain et de partager le prix

    est ce possible?

    doit on s'assurer de la divisibilité du terrain?

    on nous a dit que l'indivision ne se faisait plus, et que nous devrions faire une copropriété, qu'est ce que cela implique?

    n'est-il pas possible de diviser tout simplement le terrain, sachant qu'il fait 5000 m2 §?

    merci pour vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
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    novembre 2004
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    Il est possible d'acheter comme vous le souhaiter mais en effet une indivision est risqué car vous ne serez pas seuls propriétaires de votre maison, l'autre couple le sera également et inversement.
    Il est préférable d'acheter le terrain à deux puis de diviser et ensuite de construire.
    Pour savoir si vous pouvez le faire renseigner vous auprès de la mairie pour savoir si le Plan d'Occupation des Sols le permet.

    La copropriété est également possible dans ce cas vous définirez les parties communes et les parties privatives mais il vous faudra établir un règlement de copropriété, la gestion dans votre cas semble assez lourde mais après c'est aussi une possibilité.

  3. #3
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    juillet 2007
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    merci beaucoup pour votre réponse, si j'ai bien tout compris, soit le terrain est divisible et il n'y a aucun souci, soit il ne l'est pas et nous devons faire une copropriété

    merci beaucoup

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
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    Oui sachant qu'une copropriété est assez contraignate, mais je pense qu'il n'y aura pas trop de problème pour une division car la surface est importante, rensignez vous en mairie ils vous dirons tout.

  5. #5
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    juillet 2007
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    merci beaucoup, juste une petite question, je n'arrive pas bien à saisir les parties communes que nous pourrions avoir, et en cas de vente comment cela se passe t il étant donné que nous voulons tout faire en moitié/moitié????

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
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    novembre 2004
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    Les parties communes seront par exemple la cour, en fait en pratique les parties privatives seront principalement les constructions le reste constituera les parties communes avec tous les inconvénients que cela engendre.

  7. #7
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    juillet 2007
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    merci beaucoup

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