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Formalités Achat garage

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    20
    Bonjour,

    Une connaissance à nous vendant son garage, nous nous sommes entendus avec elle sur les modalités de la transaction (choix du notaire, prix, ...).
    Le notaire nous a demandé de faire une lettre marquant l'intention des 2 parties pour la transaction. En quoi cela consiste t il? existe t il des modèles?

    Y a t il d'autres particularités concernant la vente dans sa globalité (papiers, délais...)?

    Merci pour vos réponses

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    385
    Bonjour,


    Vous voulez dire je presume un "compromis de vente sous seing prive".

    J'ai trouve ici (voir tout en bas de la page) des exemples ici (c'est pour un terrain agricole mais cela importe peu):
    Lexeek - Wiki - Modèle de compromis de vente sous seing privé d'un petit terrain agricole

    Apres tout depend de la charge de travail de votre notaire, de sa bonne volonte et de l'interet qu'il porte a votre dossier (surtout) ,de la complexite de l'affaire: certificats amiante, termites, plomb, etc...

    Il peut en effet avoir des floccages en amiante, des toles en fibro-ciment (fibres amiantes noyees dans le ciment), des poutres de soutenement en bois, ...

    En fait dans mon cas ca a dure assez longtemps (quelque chose comme 3 mois alors que l'affaire etait d'une simplicite enfantine car aucun certificat ne s'appliquait).

    A noter que les frais de notaire sont assez eleves sur un garage car il y a une partie fixe dans la facturation notariale qui s'applique quelque soit le montant de la transaction.


    Salutations,
    Miky
    Dernière modification par Miky ; 21/07/2007 à 07h55.

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