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caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    1
    mon ami a rendu les clés et fait l'état des lieux de sortie de son appartement le 28 avril 2007, la caution devait etre rendue dans les deux mois c'est a dire le 28 juin maximum. Le 28 juin rien mon ami a donc envoyé une lettre a l'agence de mise en demeure debut juillet pour obtenir enfin sa caution ou normalemnt l'agence devait payer 2% de la caution par jours de retard, une semaine apres toujours aucunes nouvelles..... Nous les avons donc appelé, ils nous repondaient que ca allait arriver, mais toujours rien, ce qui avait donc le don de nous enerver. Il n'a recu sa caution que ce matin le 20 juillet sans les 2%! est ce normal et que doit on penser et faire ...
    merci de me repondre assez rapidement
    Dernière modification par Emiliedavid ; 20/07/2007 à 19h27.

  2. #2
    Nati
    Visiteur
    Réponse : caution

    Le bailleur dispose d'un délai de deux mois après la remise des clefs et de l'état des lieux final pour rembourser le dépôt de garantie. La loi prévoit que des intérêts au taux légal, au profit du locataire soient versés après ce délai

    Pourquoi 2% par jour de retard, avez vous un contrat de location en ce sens ?

    Votre lettre de Mise en demeure était elle en lettre recommandé AR permettant de faire courir ces intérêts ?

    En cas de réponse négative à ces deux questions: restez en là !!

    Bien plus, dans tous les cas, restez en là !!, il est dérisoire de vouloir obtenir un mois et demi d'intérêt légal et cela vous coûtera plus en frais, démarche, énervement, contrariété.

    Votre attitude "rigide" envoi courrier dès le 28 juin a sans doute entraîner la réponse de cette agence. Un "gentil coup de fil" pour rappeler un remboursement aurait peut être été plus efficace ...

    La vie est faîte d'expérience !!!




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