Vos question à l'Avocat
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Changement de serrure.

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    3
    Bonjour

    SVP, j'ai besoin urgent d'un conseil.

    J'ai fais des travaux dans mon appartement encore vide. J'ai donné les clefs de l'entrée dans l'immeuble plus celle de l'appartement à la personne qui a fait le ponçage du 27 juin au 7 juillet. Le problème est qu'après la fin des travaux cette personne ne m'a pas rendu les clefs. J'ai téléphoné à sa société, la secrétaire m'a dit qu'elle ne savait rien mais qu'elle allait lui transmettre. Après encore 4 coups de fil toujours pas de clefs et la même réponse. Aujourd'hui j'ai eu le répondeur. Ils sont partis en congé. Le 24 juillet je déménage et je n'ai toujours pas les clefs. Bien sur que j'en ai d'autres, mais comme j'ai un doute, j'ai fait remplacer la serrure. Elle fait partie d'un système blindé mais il n'était pas nécessaire de tout remplacer.
    Je veux faire quelque chose mais je voudrais savoir d'abord si j'ai le droit de le faire :
    Je dois à cette personne encore 823 euros pour le ponçage (j'ai payé seulement l'acompte). La serrure plus son installation m'a coûté 550 euros. Ai-je le droit de retenir sur sa facture les 550 euros et donc de lui régler la différence de 273 euros ? Je vais lui envoyer par lettre recommandée avec AR copie de la facture plus un chèque de 273 euros avec toutes les explications nécessaires. Je peux le faire ? Merci à vous.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 25/07/2007 à 09h01.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    vous ne risquez rien pour le moment à faire ce que vous préconisez.
    vous avez dû changer les serrures du fait de sa négligence ....
    je suppose que son patron va râler ... si c'est lui le patron, eh bien la discussion sera donc plus facile : vous pourrez tjs arriver à un compromis ...


  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
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    1 873
    bonsoir,
    j'aimerais savoir ce qu'il a poncé pendant tout ce temps.....? les parquets ?des bandes de placo? je pense que ca a été plus court, mais pour les clés : bizare.......
    un canon de serrure ne coute pas cher, mais dans votre cas c'est plus cher car serrure haut de gamme et tres sécurisée: prix justifié.
    donc vous n'avez pas eu confiance, mais il se pourait que cette entreprise ne soit pas d'accord et va vous sortir une explication a laquelle vous ne vous entendiez pas.
    toutefois si les clés vous sont rendues avant votre enménagement, vous pourez repasser pour vore facture..
    cdt,
    castor.

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    3
    C'est lui le patron. Il a ponçé 50 m2 de parquet. Lui et un autre ouvrier ont travaillé 2 jours et ensuite interrompu, cas de maladie disait-il, puis repris. Le problème est qu'il est d'origine espagnole et comme il est parti en Espagne je pense que là-bas il peut faire facilement des doublures de ce genre (marque Fichet).

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Le pb, c'est que vous n'avez pas envoyé de lettre en RAR pour demander la restitution des clefs ! DONC AUCUNE PREUVE de votre demande !
    maintenant, ce sera votre parole contre la sienne...à mon avis, vous en êtes de votre poche...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    3
    Je le ferai aujourd'hui. merci pour vos réponses.

    Manu

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