Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 2 sur 2

caution d'ancien à nouveau propriétaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    1
    bonjour,

    Je suis valérie81 et je viens d'acheter un appartement pour le locatif dans une agence immobilière. L'ancien propriétaire avait un mandat de gestion chez eux. Suite à l'achat, j'ai demandé le dossier pour le mettre en gérance dans une autre agence, et là, on me répond que la caution doit être reversée à l'ancien propriétaire qui doit , lui, nous la restituer. Est-ce vrai ? je pensais que la passation de la caution se faisait automatiquement au moment de l'achat !
    merci de votre réponse, car je suis en grande négociation avec cette agence.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Oui normalement tout doit se régler au moment de l'achat et de la signature de l'acte chez le notaire.
    L'agence n'a rien à voir avec vous, elle a juste une relation commerciale avec le précédent proprio. Sachez que le mandat ne passe pas dans vos mains automatiquement donc ... c'est normal que l'agence ne vous rembourse pas directement ce DG (= dépot de garantie ... et non pas caution).

    A vous de demander au vendeur le versement de ce DG au plus vite (et vous n'avez pas à attendre que les formalités entre l'agence et lui se terminent car ce n'est pas votre pbl !).

    Exigez egalement TOUT le dossier locatif ainsi que tous les documents depuis le début de la location et surtout d'EDL d'entrée. N'oubliez pas que c'est vous qui allez devoir faire l'EDL de sortie et qu'il vous faut le comparatif !

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. litige ancien et nouveau proprietaire
    Par julggy dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 22/03/2011, 09h46
  2. nouveau propriétaire et dégâts eau ancien
    Par Hearty dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 11/06/2009, 23h24
  3. un nouveau jugement annule t'il l'ancien
    Par Bbluna dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 1
    Dernier message: 10/03/2008, 11h38
  4. Nouveau travail...quitter l'ancien
    Par Titevéro003 dans le forum Travail
    Réponses: 13
    Dernier message: 18/12/2007, 20h33

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum