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Résultats 1 à 8 sur 8

Départ du locataire : peut-il récupérer les plantes du jardin

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    22
    Hello,

    Voilà le souçi, notre locataire veut partir (après préavis et tout légal) en emmenant les plantes du jardin qu'elle a planté : rosiers, iris, parterre, arbuste etc...

    En a-t'elle le droit ?

    Merci

    Anne

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3 337
    je crois que le principal est de rendre le jardin dans le même état que l'EDL d'entrée, et d'avoir fait l'entretien courant avec les particularités stipulée dans le bail.
    si rien n'est precisé dans le bail et qu'elle ne laisse pas des trous béants dans le jardin pourquoi pas, on peut installer ce qu'on veut pendant l'occupation, le principal est de restituer un jardin conforme à ce qui est attendu à la sortie...

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Je suis ok avec ce que CHIPPI vous a déjà répondu...
    En général, les jardins ne sont pas détaillés dans les EDL, et qd bien même, elle a le droit d'emmener ce qu'elle a mis pour son agrément...c'est comme des étagères : on peut les laisser ou les emmener mais il faut reboucher les trous
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    22
    OK merci...les boules quoi l'était chouette le jardin comme ça je trouvais

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Je serais plus nuancé. Si votre jardin était en bon état avec gazon sans trous ou trace de trous elle devrait laisser ces plantations à moins de remettre en état avec un gazon ayant poussé. Pa facile. Imaginons un arbre d'une quinzaine d'année comment le récupérer ? Il ya une limite il me semble. Donc à définir si l'état du jardin avec des trous même rebouchés va faire quel effet devant le nouveau locataire ?

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    22
    Mais en fait, en plus, elle voudrait venir les déplanter à la bonne saison..cet hiver quoi... alors qu'elle s'en va fin juillet...

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    les réponses précédentes sont correctes et abrill apporte la nuance necessaire.

    Mais en fait, en plus, elle voudrait venir les déplanter à la bonne saison..cet hiver quoi... alors qu'elle s'en va fin juillet...
    et puis quoi encore ???
    car revenir après l'EDL, cet hiver, vous assure à tout coup, des prbl avec le nouveau locataire ... il aura pris un jardin avec plantes et va se retrouver avec des trous, sans pelouse donc prbl assurés car comment pensez-vous qu'il va réagir ????

    alors votre réponse : NIET ou plus nuancé:
    • OUI si elle les prend maintenant et fait en sorte de reboucher et de regasonner à constater sur EDL.
    • NON si c'est après le depart.
    on tient compte de ces paramètres quand on loue ... c'est comme si elle mettait une tapisserie en papier japonnais (oui y'en a qui aime ca ... pas moi) et que vu le prix, elle veuille l'emmener ...! elle en a profité pdt la location, maintenant qu'elle passe à autre chose.

    si vous voulez être chouette, proposez un arrangement financier en rachetant à une partie de la valeur ...
    Dernière modification par Golfy ; 14/07/2007 à 18h51.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Euh...en effet, il ne faut pas pousser (c'est le cas de le dire...) ! Elle s'en va, elle prend les affaires en même temps, après, ce n'est PLUS chez elle, et ce sera du vol !!!
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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