Vos question à l'Avocat
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voisin bruyant

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin Avatar de Ulysse63
    Ancienneté
    juillet 2007
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    7
    cela fait deux que j'ai changer d'appartement. dans l'ancien aucun problème.
    mais dans l'actuelle, les voisins du dessus sont des sans gêne a 100%.
    musique a fond la journée ( qui couvre l'aspirateur parfois), hurlement quand ils reçoivent. le linge qui pend carrément devant notre fenêtre et qui tombent chez nous et sur nos balconière l'été.
    après plusieurs courrier a l'agence bailleur du logement ( courrier en AR ) rien n'est fait. et comme il ne faut pas compter sur les responsables de la résidence ce sont deux personnes qui n'attende que leur salaire a la fin du mois, je vous laisse imaginer.
    ah j'ai fait venir la gendamerie deux fois aussi. mais j'ai pas déposer de plainte car a chaque il ne revienne pas.
    que faire je ne sais plus moi!!!!!!!!!!!

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Julia94
    Ancienneté
    avril 2007
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    329
    Etes-vous allé sonner chez eux dès qu'ils faisaient du bruit, pour leur dire que leur bruit vous gênait ? Après plusieurs intrusions de ce genre, afin qu'ils se rendent compte qu'ils ne sont pas tout seuls, cela peut les calmer.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    75116 PARIS
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    4 747
    Vous déposez plainte pour trouble de jouissance et tapage diurne;même dans la journée on ne doit pas faire du bruit intempestif.Vous prenez des photos pour le linge qui pend et faites faire un constat d'huissier pour le bruit.Même si ils sont insolvables ,ils seront condamnés et si ils récidivent ,ils peuvent avoir des ennuis avec le juge pénal.Ecrivez aussi à votre propriètaire en le mettant en demeure d'agir également de son coté ,il doit vous fournir un logement habitable normalement.

  4. #4
    Membre Benjamin Avatar de Ulysse63
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    juillet 2007
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    7
    oui je suis monter plusieurs fois sonner a leur porte. quand c'est la fille qui est toute seul a foutre le bordel elle ne répond pas et augmente la musique.
    quand c'est les parents ils nous envoyent c....r

  5. #5
    Membre Benjamin Avatar de Ulysse63
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
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    7
    je vais faire ce que vous avez dis pour le linge et je vais poster les photos a mon bailleur.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Cleyo
    Ancienneté
    novembre 2005
    Localisation
    Loire-Atlantique
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    5 185
    Bonjour,


    Vous pouvez obtenir la réduction du loyer pour tenir compte du fait qu'il n'est pas habitable normalement. Il doit faire en sorte de vous livrer un logement habitable, à lui de faire cesser les troubles. Il engage sa reponsabilité à votre égard.

    Donc les photos par # Service de courrier #, si vous voulez, mais avec une LRAR le mettant en demeure d'agir sinon vous saisirez le juge d'instance d'une demande de réduction du loyer.

    Parlez donc d'argent, vous allez voir...

    Cleyo

  7. #7
    Membre Benjamin Avatar de Ulysse63
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
    Issoire
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    7
    votre systeme fonctionne aussi si c'est une agence ( les SNI)

  8. #8
    Membre Sénior Avatar de Julia94
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    329
    Bonjour,

    La justice est longue. En attendant, ...

    [Edit de l'Equipe de Modération]
    retrait d'une solution non confome à notre charte d'utilisation.
    Se faire justice soi-même n'est pas une solution recommandable !
    [/edit]

    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/08/2007 à 08h44. Motif: modération

  9. #9
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Oui,mais!

    De victime vous devenez auteur...
    Vous vous mettriez en porte à faux.

    A mon avis ,ce n'est pas la solution.

    Cdt

  10. #10
    Membre Sénior Avatar de Julia94
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    329
    Ces voisins sont sans gêne (ils font du bruit dérangeant) et sans scrupules (ils continuent à en faire après qu'on en leur ai fait la remarque). Que faire face à une telle attitude ? La justice est très longue, éprouvante, et vu leur style ils ne seront pas du genre à ête intimidés. Alors autant introduire alors un peu de sans gêne et de sans scrupules, et leur ressemlber. C'est leur langage, celui qu'ils comprennent. Autrement dit, ce serait idiot d'avoir des scrupules face à des gens qui n'en ont pas.

    [Edit de l'Equipe de Modération]
    l'équipe de Net-iris ne saurait cautionner ce genre d'approche. nous sommes sur un forum juridique !
    [/edit]



    Mais surtout il ne faut pas qu'ils sachent d'où cela vient.

    Par ailleurs, quand vous leur demandez d'arrêter de faire du bruit, surtout ne pas vous énerver, ne pas donner d'ordre, leur demander gentilllement en disant que le bruit vous dérange, que cela vous empêche de faire ceci ou cela.. par exemple de vous entendre sans crier.. vous plaindre... mais ne pas les attaquer.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/08/2007 à 08h46. Motif: modération

  11. #11
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3 337
    Citation Envoyé par Julia94 Voir le message
    une petite rayure sur leur porte ou leur voiture.....
    la rayure sur la porte vaut mieux éviter ! c'est complètement disproportionné, vous vous mettriez gravement en faute et en plus, ils ne feront pas la relation entre le bruit et les dégradations sur leur voiture

    par contre n'hésitez pas à tirer sur le linge qui vous pend sous le nez et à l'envoyer plus bas, ils comprendront vite...

    pour le tapage, j'ai connu dans mes jeunes années et on avait une methode assez radicale : on dirigeait les enceintes vers l'appart du voisin bruyant et on rispostait en mettant un disque à fond, mais vraiment à fond... dix fois plus fort qu'eux, très efficace.

    avant cela, vous pouvez commencer par leur dire de faire moins de bruit, des fois ça marche...

  12. #12
    Dan
    Dan n'est pas en ligne
    Membre Sénior
    Ancienneté
    février 2004
    Messages
    464
    il faut mettre en demeure le propriétaire de l'appartement de vos voisins de faire cesser ces nuisances faute de quoi vous lui signifiez que vous porterez plainte contre lui - Juridiquement, il est responsable au premier chef de la conduite de ses locataires et c'est lui qui devrait d'abord intervenir (c'est un motif de résiliation du bail ..)
    Pourquoi n'avez-vous pas porté plainte après la venue des gendarmes ? C'est auprès du proc de la république qu'il faut le faire pour trouble du voisinage.
    La solution de faire plus de vacarme que vos voisins peut conduire à des poursuites contre vous ce qui serait franchement un comble ! à éviter.
    courage et cordialement
    Il n'y a pas de démocratie sans bonne justice.

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