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bizarre

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2006
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    109
    Bonjour,

    Ma petite histoire..... : Mes grands parents 72 ans tous les deux. Décide de vendre leur maison à étage, pour un plein pied.

    Il trouve une maison, ils vont signé devant le notaire au mois de septembre.

    Hors ils n'ont toujours pas vendu leur maison à étage. Ils font donc un prêt relais 750 euros par mois... !!!

    Un couple d'acheteur potentiel se présente avec une agence, celui-ci ne chipoté pas pour le prix. Il se dit être très très intéressé par la maison de mes grands parents. Un compris est signé sans l'avoir daté. Car Cet acheteur a un appartement en Martinique, qu'il doit vendre pour avoir le droit à un crédit. Bien sûr la clause suspensive stipulant que si l'acheteur n'obtient pas de crédit pour l'achat du bien déterminé, le compromis est alors nul et non avenu, est mise sur le compromis.

    L'agent immobilier voit bien que cela dérange mes grands parents de payer un prêt relais. Alors l'agent immobilier propose une idée !!!

    Faire rentrer avant la signature devant le notaire, le couple qui est très très intéressé par la maison de mes grands parents. Comme ça, le couple payera un loyer à mes grands parents qui remboursera le prêt relais, en attendant la vente le l'appartement en Martinique et le déblocage du crédit....

    L'agent demande à mes grands parents de faire un papier qui dit : " qu'ils autorisent le couple à vivre à titre gratuit dans la maison avant l'achat de celle-ci "

    Je pense que mes grands se font arnaqué en beauté, et qu'il risque de se retrouver avec des gens dans leur maison.. et qu'ils ne pourront plus la vendre......... Comment faire pour arrêter tout ça... ??

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
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    12 405
    SURTOUT PAS !

    Ca pue l'arnaque effectivement, ils finiront par se trouver avec une maison occupée non payée et des soucis sans fin !!

    Ils ont déjà tout signé ?

    Y a-t-il une date limite pour l'obtention du prêt sur le compromis ?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/07/2007 à 13h48.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    109
    Bonjour,

    Heu ils ont signé que le compromis de vente... l'agent immo n'a pas daté le compromis.

    il n'y a pas de date pour l'obtention du crédit.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    L'agent demande à mes grands parents de faire un papier qui dit : " qu'ils autorisent le couple à vivre à titre gratuit dans la maison avant l'achat de celle-ci "
    quid de la signature de ce papier ????

    surtout ne pas signer et ne pas autoriser que ces gens pénètrent dasn les locaux !!!!!!!!!!! il y a trop à perdre pour vos grands-parents.

    au fait pourquoi ne pas avoir fait ce compromis avec leur notaire ???
    il aurait déconseiller cette proposition et aurait orienté vos grands-parents, a commencer par mettre des dates butoir dans le compromis ..

    qu'ils changent les serrures rapido (si agence a eu les clés en main) et qu'ils prennent conseil direct avec leur notaire pour se prémunir ... sinon ca va durer, durer et durer ............

    toujours se rappeler de passer par un notaire dès le début d'une transaction : c'est lui le professionel ....
    Une agence est un vendeur (un point c'est tout, qui ne voit que sa commission !!!!).

    j'espère aussi que la comm ne sera dûe qu'à la signature de l'acte final; comme ca, au moins, l'agence aura un intérêt d'activer la vente
    Dernière modification par Golfy ; 12/07/2007 à 22h00.

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    7
    OU LA LA OUI ! ca sent l arnaque !! Prenez conseil auprès d un notaire et entourez votre grands parents...
    Cordialement,

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