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logement locatif / Bail commercial

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    3
    Bonjour,
    J'ai acquis un bien en location géré par une société il y a deux mois.
    On m'oppose par ailleurs un bail commercial que le précédent propriétaire avait signé pour une durée de 9 ans.
    Le montant du loyer annuel indiqué dans ce contrat commercial est moitié moins élevé que celui indiqué dans l'acte de vente que j'ai signé.
    Dans quelle mesure ce contrat de bail commercial signé par le précédent propriétaire m'est opposable ? Dans la mesure puis-je opposé le montant indiqué dans l'acte de vente ? Dans quelle mesure est-il renégociable ? Y-a-t-il des failles auxquelles je devrais être sensible pour contester ce contrat ? Et enfin, j'aimerais beaucoup obtenir une consultation juridique afin d'éclaircir ma situation, à qui puis-je m'adresser ?
    Merci mille fois.
    Cordialement,
    Jérôme Oliveira

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    vous n'avez pas vérifier ces élements avant la signature ?

    vous pouvez demander conseil auprès de l'ADIL ou d'un avocat en droit immobilier.

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