Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Page 1 sur 2 1 2 FinFin
Résultats 1 à 12 sur 13

RDV chez notaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    39
    Bonjour,

    je viens vers vous pour une petite question pratique :
    Dans le cadre de l'acaht d'un terrain, nous avions convenu de signer chez le notaire le 31 juillet 2007, date qui semblait convenir au 2 notaires ainsi qu'aux vendeurs et à moi même.
    Or j'apprends aujourd'hui que sans me demander mon avis, la date a été avancer au 19 juillet, date qui me pose soucis car ayant reçu mon offre de prêt le 4 juillet, je ne peux la retourner par courrier que le 16 juillet au plus tôt (ce que je comptais faire) et donc la banque ne veut pas s'engager à me débloquer les fonds pour le 19 juillet compte tenu des délais postaux incertains...........(il semblerait que le changement de date serait du au fait que les vendeurs ont engagé l'argent qu'ils n'ont pas encore pour acheter voiture et caravane.........)

    Ma question est la suivante : le notaire peux t'il modifier les dates de RDV comme bon lui semble sans d'abord prendre les disponibilités de chacun surtout lorsqu'un premier RDV a été fixé ?????

    Merci pour vos réponses

    Cordialement

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Gigi82
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    233
    Bonjour
    j'ai aussi un problème avec mon notaire mais dans votre cas de toute façon il ne pourra pas vous faire signer si la banque ne débloque pas les fonds

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Vous l'appelez, lui donnez les coordonnées de votre conseiller de clientèle, et qu'ils s'arrangent entre eux si c'est possible...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    39
    j'ai déjà prévenu l'agent immobilier car c'est lui qui a fait le forcing, il m'a répondu qu'il prévenait le notaire pour qu'il cherche un arrangement avec la banque directement !
    je sais bien que la vente ne pourrat pas être conclu tant que je n'aurais pas l'argent mais comme mon notaire à moi doit se déplacer de province, je n'ai pas envie qu'il se déplace pour rien !

    Mais légalement comment doit se passer la prise de RdV, s'il y a un cadre légal à cela, il s'agit peut être tout simplement de bon sens comme pour n'importe quelle Rdv à savoir consulter tous les intervenants et ne pas changer comme ça tou les 4 matins, j'aurais très bien pu être partie an congés durant 15 jours ayant déjà eu la première date .....

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Oui, et dans ce cas, vous n'auriez pas signé, et ils n'auraient rien pu dire

    Il n'y a que la date extinctive stricte, et la date prévisionnelle de signature qui comptent...le reste est de la négociation
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    39
    Ben justement j'ai l'impression de m'etre fait blousé sur ce coup là :
    J'avais demandé un avenant pour repoussé la date de signature, car j'avais un peu de retard sur l'obtention de l'offe de prêt et il a accepté de me le faire dès que j'aurias reçu l'offre et que je pourrais lui communiquer une date. Entre temps ayant obtenu des informations plus précise je lui transmets et là le rdv est fixé au 31 juillet avec les notaires mais je n'avais toujorus pas mon avenant à ce moment là.
    Dès que j'ai reçu mon offre, je donnes les dates à l'agent immobilier qui me rédige donc l'avenant que je sige et lui renvoie, sans regarder précisément la date indiqué dessus, erreur car il avait indiqué le 20 juillet ..... donc aucun rapport avec la date qui était fixé au 31 juillet initialement !

    Donc il savait déjà que la date allait être modifié mais ne m'en a rien dit !!!!!

    Moralité : toujorus se méfier des agents immobilier et ne surtout pas leur faire confiance et bien relire tout les documents

  7. #7
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    337
    En cas d'avenant, un accusé doit vous être envoyé en LRAR et un nouveau délai de réflexion de 7 jours commence à réception.

    Je ne pense pas que les menacer de renoncer à l'achat marche, vous êtes allé trop loin.
    Mais si vous n'avez rien reçu, exiger le ... le temps qu'ils l'envoient et qu'il arrive vous aurez bien 2 jours de passé, + les 7 jours qui commencent le lendemain de la première présentation, et il devient impossible de signer le 20

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Vous signez sans regarder... que voulez-vous que je vous dise ?

    OUI il faut se méfier de TOUT et de TOUS dès qu'il y a une histoire d'argent là dedans...n'oubliez pas que les AI font du COMMERCE...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  9. #9
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    39
    Citation Envoyé par Pierre28 Voir le message
    En cas d'avenant, un accusé doit vous être envoyé en LRAR et un nouveau délai de réflexion de 7 jours commence à réception.

    Je ne pense pas que les menacer de renoncer à l'achat marche, vous êtes allé trop loin.
    Mais si vous n'avez rien reçu, exiger le ... le temps qu'ils l'envoient et qu'il arrive vous aurez bien 2 jours de passé, + les 7 jours qui commencent le lendemain de la première présentation, et il devient impossible de signer le 20
    Je ne cherche absolument pas à les menacer d'arrêter l'achat car je souhaite le faire, j'étais surtout inquiet sur le fait de prendre ce RdV sans avoir la garanrite de présentation du chêque !!!!!!
    Or la banque vient de me contacter (message sur mon répondeur) en me précisant qu'il allait anticiper le déblocage des fonds, même si l'offre ne leur parvenait pas dans les délais (comme quoi ils font bien ce qu'il veulent)......

    Donc à priori je signe bien le 19 (ce qui ne me dérange pas bien au contraire, plus vite c'est à moi plus tôt je m'organise pour les travaux de construction)

    Ceci dit je constate un paquet dirrégularité par rapport à ce que vous me dites, j'ai eu plusieurs avenants au compromis de vente, tous adressés par fax pour signature et retournés ar le même biais sans aucun LRAR.......

    Enfin bref l'affaire va se conclure je l'espère et après je passerais au joie de la construction ........ enfin si on peut dire joie

  10. #10
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    337
    Le but des menaces aurait été un moyen de faire passer un recul de la date, puisque beaucoup d'agences ne voient que leur commission comme intérêt, si vous vous rétractez elle disparait.

    Mais tout s'arrange, donc c'est bon

  11. #11
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    79
    je viens de recevoir un message en votre mon pour l'achat d'un appartement ? Vous avez acheté un terrain et un appartement ou un seul des 2 ?
    Je peux vous aider mais encore faut-il savoir sur quel bien se porte vos questions !
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/07/2007 à 13h34.

  12. #12
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    79
    autant pour moi c'est à pierre28 que je m'adresse. Donc pierre28 lance une discussion pour que je puisse te répondre.

Discussion fermée
Page 1 sur 2 1 2 FinFin
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réponses: 3
    Dernier message: 11/06/2010, 10h28
  2. Dernier RDV notaire pour partage succession
    Par Pacojo dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 3
    Dernier message: 11/01/2010, 19h27
  3. remise en vente après rdv annulé chez le notaire
    Par Poupoule9a dans le forum Immobilier
    Réponses: 27
    Dernier message: 11/08/2009, 13h48
  4. prix rdv notaire
    Par Nanoue34 dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 2
    Dernier message: 27/11/2006, 08h51
  5. Offre de credit et rdv chez le notaire en septembre
    Par Nycerine dans le forum Monde de la Justice
    Réponses: 2
    Dernier message: 07/03/2006, 13h11

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum