Vos question à l'Avocat
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Aide SVP... COMMENT se protéger avant signature contrat bail location

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    2
    Bonjour,

    nous nous apprétons à signer un bail pour une location d'une maison neuve et il se trouve qu'il y a un dégat des eaux dans la chambre principale.

    Nous relançons régulièrement la société qui gère le bien afin qu'elle réalise les travaux nécessaire à la remise en état du bien, avant notre signature.

    Malheureusement, cette société ne s'occupe aps du dossier et traine au maximum. Nous allons entrer dans les lieux d'ici la fin du mois alors que les réparations ne seront pas faites.

    > Quels sont les recours auquels nous avons droits ?
    > Est-il possible de retenir une partie voir tout le loyer sur un compte bloqué jusqu'à ce que les travauix soient réalisés ? Et si oui, sous quelles conditions et quelles démarches auprès de qui afin de nous protéger face au bailleur.
    > Comment nous protéger pour que les travaux soient faits rapidement après signature du bail ? Est-il trop tard après signature ?

    Merci par avance pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ca va être difficile de vous proteger si dejá, ils ne font rien !!!
    vous pensez bien que si vous entrez dans la maison, ils ne vont pas se bouger plus vite ! et encore moins si vous payez le loyer ...

    votre meilleur atout est cette signature ... ne signez rien et ne payez rien surtout ... avant que tout soit réparé - sinon envisagez une autre location ....

    suel un juge peut autoriser le paiement du loyer sur un compte bloqué ... oubliez cette solution, ce n'est qu'une rumeur tenace

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    2
    Merci pour votre réponse.

    suel un juge peut autoriser le paiement du loyer sur un compte bloqué ... oubliez cette solution, ce n'est qu'une rumeur tenace
    Il n'y a donc aucune chance de bloquer le loyer ou de faire quoi que se soit une fois le bail signé ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Capc
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
    Sud ouest
    Messages
    5 746
    non! du moins pas sans autorisation d'un juge

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