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Discussion : Mur de soutènement

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    Nous avons d'ores et déjà signé un compromis de vente pour un terrain et sommes sur le point de signer l'acte de vente. Le terrain mitoyen du notre se situe environ 1m plus haut (terrain naturel pour 2/3, remblais pour 1/3). Le promoteur (et ami des propriétaires du terrain du dessus) nous indique que nous devons partager les frais à 50% pour construire un mur de soutènement qui se trouverait sur la limite de propriété.
    Pourriez-vous svp nous faire part de vos conseils. Sommes nous tenus de participer à la réalisation de ce mur puisqu'il s'agit de retenir la terre de notre voisin, et si oui à quelle hauteur ? Ce mur doit-il se trouver sur le terrain des voisins ou bien être "à cheval" sur les 2 terrains ?

  2. #2
    Membre Cadet

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    bonjour

    je vous conseille le mur mitoyen, cad à cheval sur les 2 propriétés car cela vous permettra de diviser les frais en 2.
    cela dit comme vous êtes + bas que votre voisin c'est vous et seulement vous qui devez supporté le coût du mur de soutenément jusqu'au terrain naturel soit 2/3 d'aprés votre post..et ensuite coûts partagés ( puisque remblai et clôture classique)
    c'est assez compliqué car par contre les fondations du mur sont à partager entre vous également..
    en bref , le mieux est de vous entendre avec votre voisin pour une répartition équitable..
    bonne chance

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