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Résultats 1 à 7 sur 7

Pas d'eau chaude depuis deux semaines

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    9
    Bonjour,
    La chaudiere est morte, depuis deux semaines.Ce n'est pas une reparation a notre charge vu que c'est une grosse piece morte a cause de la vetusté.

    Nous avons donc tout de suite apellé la proprietaire, qui nous a imposé son choix du plombier (Je cite : "Je le connais, j'ai toujours pris celui la, gnagnagna") .Nous habitons lille, hors le plombier qu'elle nous a imposé travaille à une demi heure de lille minimum.

    Hors, ça fait deux semaines que ce plombier imposé ne fait pas grand chose.
    Il vient un coup, il manque telle piece.Soit.
    Il revient le surlendemain, il manque telle piece maintenant.
    Il revient 3 jours plus tard, il manque cette piece ci tout compte fait.

    Ca va faire deux semaines qu'on a plus l'eau chaude, autant vous dire que c'est insalubre et que l'eau froide ça ne lave pas correctement, et qu'on se coltine un plombier imposé qui habite et travaille loin, et qui apparement ne connait pas grand chose a notre chaudiere.

    Que peut on faire? imposer un autre plombier a notre proprio?
    Demander une ristourne sur le loyer car 2 semaines sans eau chaude?

    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Mettre le bailleur en demeure par LRAR, pour commencer en demandant bien sûr réduction de loyer (même s'il ne va pas vous le donner) ! que c'est intenable ... etc etc ... soyez clairs de facon à laisser des traces écrites sur ce problème.
    dites lui que sans solution sous 8 jours maxi, vous saisissez le tribunal (injonction de faire, voir le greffe).

    rappelez lui ses obligations de bailleurs selon la loi de 89 .... àlire dans le lien ci-dessous: Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitations non meublées : http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    9
    Bonjour, merci pour votre réponse.
    Pensez vous que ça marchera quand même ?
    car dans un sens elle n'a pas rien fait, elle a quand meme contacté ce plombier ! (a qui il manque a nouveau une piece aujourd'hui, mais habitant loin, il ne reviendra que demain..).

    Merci

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Votre propriétaire a le droit de choisir le plombier qui lui convient ! Vous n'avez rien à y redire...

    Par contre, envoyez lui une lettre en RAR afin de récapituler les soucis rencontrés et demander la baisse de loyer, étant donné que vous n'avez pas l'eau chaude...Qu'elle se rende bien compte de ce que lui coûte son "cher" plombier
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    oui mais elle est responsable !
    ne me dites pas qu'un plombier pro doit revenir 3-4-5 fois et qu'à chaque fois il s'apercoit qu'il manque une pièce ... ca frise le non professionalisme.

    j'ai eu le cas y'a pas longtemps ... pt pbl au ballon d'eau chaude du locataire. le plombier a dû revenir 3 fois en tout, 1 fois pour voir, 1 avec la pièce (qui ne convenait pas), mais la 3eme fois le pbl était fixé.
    En tant que pro, on prend ses précautions si on n'est pas sûr du modèle, ou alors on emprunte plusieurs pièces .... qu'on redonne au grossiste après

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    9
    Qu'elle l'impose, si il était bon, cela ne poserai pas de problemes, mais un plombier qui vient de loin donc qui ne peut pas venir rapidement et souvent (Par exemple il est venu ce matin, il lui manquait a nouveau une piece qu'il a, mais pas sur place, la où il travaille, à 30/40 minutes d'ici quoi, donc il revient demain...) , qui n'a pas le materiel necessaire, qui nous demande "Euh par hasard vous auriez pas le manuel ?", ect, ça frise le ridicul, mais en attendant, deux semaines sans eau chaude, c'est très très limite

    C'est un bricoleur, pas un professionel pour moi.

    Je sais bien que directement c'est pas la faute de la proprio, mais indirectement ça l'est. Si elle prenait quelqu'un de lille deja, ça irait 100 fois plus vite :s
    Dernière modification par Mawie ; 04/07/2007 à 12h21.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Et quand vous l'avez appelée pour lui expliquer le pb qu'a-t-elle dit ?
    En effet, ce n'est pas un plombier, c'est un charlot
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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