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Résultats 1 à 9 sur 9

DPE escroquerie ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    J'ai fait faire, en tant que bailleur, deux DPE un pour appartement en chauffage collectif gaz l'autre chauffage électrique individuel. Et bien "le professionnel" prend les factures de gaz fait une division au tantiéme du logement avec pris en compte des fenêtres et de l'année du bâtiment. Pour celui en chauffage électrique il a pris les factures de mon ancien locataire et division en fonction de la surface. C'est ridicule car comment fait il pour déterminer la part chauffage de la part consommation pour des appareils et éclairage. " à l'expérience" qui paraît . c'est dingue

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    et oui ! je ne crois pas qu'il y ait un label "pro" DPE...malheureusement...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2007
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    45
    oui il y a des agences plus ou moins sérieuses mais je crois que ça se fait avec des espèces de ptites machines, pas comme ça !!!
    Moi je les lis mais je ne sais pas trop encore comment les professionnels font. Le conseil, appelez votre notaire, si vous en avez un et demandez lui de vous conseiller une agence sérieuse avec qui ils bossent régulièrement.

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    [quote=Rac8;316858]et oui ! je ne crois pas qu'il y ait un label "pro" DPE...malheureusement...[/quote]

    Oui , mais sur le fond . Comment déterminer la quote part chauffage quand vous avez un chauffage électrique ?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    oh là !!! Alors là ! ça dépend complètement du type de chauffage (consommation et type de radiateur : radiant, convecteur etc...) et de l'isolation du bien...très importante l'isolation en chauffage électrique...

    Décidemment, c'est CYB** Bricol**r aujourd'hui
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2007
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    337
    Ce ne serait pas le premier diagnostique inutile.
    Je les vois plutôt comme un moyen déguisé de faire rentrer de la TVA ...

    Entre le diagnostique thermites sans démontage (pas mal quand toute la structure est en bois), le diagnostique plomb qui ne contrôle même pas sa présence dans l'eau (je me doute qu'il reste des tuyaux quelque part, mais comment savoir si l'eau est buvable sans risques ? ).

    Je passe sur le certificat d'habilité pour le prêt à taux zéro qui m'a été délivré alors qu'il n'y a comme seul chauffage qu'un radiateur à roulettes que le proprio emportera ... je préfère poser moi même des convecteurs donc ça m'arrange mais pas très sérieux tout ça ...


    Il est question d'un label dans l'avenir pour différencier les organismes de contrôle sérieux des autres, mais rien de tout ça pour l'instant à ma connaissance ...

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
    Messages
    1 873
    Citation Envoyé par Pierre28 Voir le message
    Ce ne serait pas le premier diagnostique inutile.
    Je les vois plutôt comme un moyen déguisé de faire rentrer de la TVA ...

    Entre le diagnostique thermites sans démontage (pas mal quand toute la structure est en bois), le diagnostique plomb qui ne contrôle même pas sa présence dans l'eau (je me doute qu'il reste des tuyaux quelque part, mais comment savoir si l'eau est buvable sans risques ? ).

    Je passe sur le certificat d'habilité pour le prêt à taux zéro qui m'a été délivré alors qu'il n'y a comme seul chauffage qu'un radiateur à roulettes que le proprio emportera ... je préfère poser moi même des convecteurs donc ça m'arrange mais pas très sérieux tout ça ...


    Il est question d'un label dans l'avenir pour différencier les organismes de contrôle sérieux des autres, mais rien de tout ça pour l'instant à ma connaissance ...
    bjr,
    pour le plomb cela se fait au rayon :X et meme 3mm sont visibles...
    cdt,
    castor

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    en chipotant un peu sur un moteur de recherche très connu G....E ...

    http://www.logement.gouv.fr/IMG/pdf/...gement_loc.pdf

    Le "diagnostic de performance énergétique" - logement

    je sais qu'il y a un formulaire qui permet de calculer soi-même et de vérifier les calculs de la société qui a fait le diagnostic.

  9. #9
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Oui. Mais quand vous avez une facture # Fournisseur en énergie # de 500 €/annuel . Combien pour la consommation courante télévision, ordinateur, four, éclairage......pour le chauffe eau et enfin le chauffage. Quand vous avez du fioul pas de souci mais vous devez ajouter votre facture électrique pour comparer entre ces deux énergies, non ?

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