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question sur loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    115
    Bonjour,

    Etant jeune propriétaire , je loue mon bien (appartement) par l'intermediaire d'une agence immobilière qui en a la gestion , il apparait cependant que sur un loyer initialement convenue avec cette agence que je ne percois que 50%
    de ce dernier et ce ,régulièrement ,depuis deja un bon nombre d'années ! Selon l'agence immobilière ,cette difference se justifieraie par les charges de syndic qui inclueraient les consommation d'eau importantes du locataire. Est il cependant normal que je sois obligé de régler ce surplus de consommation ou meme de regler toute consommation d'eau du locataire? l'agence immobilière a t elle directement le droit de me ponctionner les charges de syndic sur loyer ? si c'est le cas peut on proceder autrement ?
    Comment faire pour verifier le bienfondé des arguments avancés par l'agence immobilière qui en a la gestion?

    Merci infiniment pour toutes vos réponses!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bonjour

    en fait tout dépend de ce que vous avez signé sur le mandat de gestion ... je suis étonnée car quand je passais par agence, je gardais qd même controle des charges que je payais au syndic ...

    ils devraient de toutes facons vous donner un ´recapitulatif bien détaillé, et vous savez combien vous devez payer au syndic tous les trimestres ...
    car au final, qui paye les charges de copro au synidc ??? vous ou bien l'agence ???

    quant à la consommation d'eau, c'est bien sur au locataire de payer, même s'il y a "surplus" ... d'ailleurs surplus par rapport à quoi ???

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