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Charges non justifiées? Que faire?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    91
    Bonjour,

    La période de provision de charges prend fin le 30/06...je m'apprête à payer demain le loyer de juillet, cependant, une nouvelle fois mon propriétaire ne m'a rien adressé? Dois je payer juste le loyer? Continuer de payer mes charges? Merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Vous payez normalement, comme en juin...vous pouvez demander par une lettre à votre proprio de procéder à la régularisation annuelle des charges, comme prévu par la loi des locations vides du 6/7/89
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    La période de provision de charges prend fin le 30/06...
    qu'entendez-vous par là ????
    c'est la cloture des comptes par le syndic ?
    si oui, le syndic produit les comptes finaux dans un délai maxi de 6 mois après la cloture .... laissez leur le temps de respirer ...

    par contre, si l'année se termine fin dec chaque année (annee comptable bien entendu poru votre copro ), alors oui, ils devraient bientot vous arriver !

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2006
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    91
    Je lui ai demandé, !!! Il me doit 60€ déjà de la provision antérieure...il m'avait dit qu'on régulariserait sur l'exercice qui arrive...Rien encore! Suis je obligée de payer des charges qui ne sont pas justifiées? Pourquoi?
    L'exercice de calcul se fait du 1/07 au 30/06 de chaque année en raison de ma date d'entrée...Merci

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    Citation Envoyé par Ballerine Voir le message
    Je lui ai demandé, !!! Il me doit 60€ déjà de la provision antérieure...il m'avait dit qu'on régulariserait sur l'exercice qui arrive...Rien encore! Suis je obligée de payer des charges qui ne sont pas justifiées? Pourquoi?
    L'exercice de calcul se fait du 1/07 au 30/06 de chaque année en raison de ma date d'entrée...Merci
    non comme expliqué plus haut, ce n'est pas en "raison de votre date d'entree" .... c'est en raison de la clôture des comptes par le syndic !!!!! notion bien différente ....

    s'il a reconnu vous devoir 60 euros de la régul antérieure (quand a t-elle ete faite ? couvrant quelle periode ? regardez bien le document du syndic qui a du etre joint pour voir la date de cloture ....), eh bien vous déduisez tout simplement les 60 euros de votre prochain paiement, en lui joignant une note explicative ....

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