Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 3 sur 3

recours vices cachés gaz et électricité

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Localisation
    tours
    Messages
    1
    Bonjour je signe l'achat de ma première maison la semaine prochaine. lors des premières visites avant signature du compromis la maison était meublées. depuis nous nous sommes rendus compte que l'installation électrique est en fort mauvais état (pas au norme, pas de différentiel, prises manquantes avec fils qui pendent...) peut on exiger une diminution du prix de la maison à hauteur des travaux à effectuer pour une remise en sécurité.
    D'autre part la chaudière à gaz se situe sous l'escalier dans une pièce non aérée. nous réclamons le diagnostic gaz et le contrat d'entretien de la chaudière depuis la première visite. Ces documents sont soit disant dans les cartons de déménagement du vendeur. peut-on les exiger et a t on un recours si il s'avère que l'installation n'est pas aux normes de sécurité ?
    par avance merci de vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Il y a obligation de remise aux normes en cas de renovation ... pas si vous achetez en l'etat - meme avec les meubles, vous auriez pu voir si différentiel ou non (c'est une des 1eres choses à verifier en cas d'achat).
    donc non vous ne pouvez pas demander de baisse de prix.


    même si le contrat d'entretien de la chaudière est dans les cartons,il est facile de vous nommer la sté qui s'en occupe ... et de vous adresser à elle pour savoir le dernier entretien fait

    pour l'aeration de la pièce: sorry peut pas vous répondre avec certitude. demandez à un pro.

    si vous achetez vous devez obligatoirement recevoir certains diagnostics. ne signez pas l'acte final sans les avoir tous en main (voyez votre notaire pour cette modalité). http://www.net-iris.fr/veille-juridi...n-logement.php

    http://www.net-iris.fr/veille-juridi...-batiments.php

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    385
    Bonjour,

    Pour la ventilation de la chaudiere voir le lien ci-dessous:
    La ventilation d'une chaudière

    Salutations,
    Miky

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