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pbme d'électricité aprés vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    1
    j'ai vendu mon pavillon par agence le 12 juin. Lors de la visite avant notaire l'électricité fonctionnait ; pour preuve j'ai allumé un lampadaire devant l'acquereur et l'agent immobilier. le 26 la moitié de l'électricité a sauté dont le lampadaire. l'acquereur nous dit que c'est un vice caché et qu'il veut le faire constater par huissier. J'ai fait venir un électricien qui n'a pas trouvé la panne. que dois-je faire ? Suis-je obligée de faire les travaux ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Ce n'est PAS un vice caché : C'était à lui de faire vérifier AVANT la signature l'état du circuit électrique !!! Qui vous dit que 14 jours après il n'a pas fait des modifications sur le circuit électrique qui a entrainé cette panne ????

    Y-avait-il la clause de vente en l'état ? Si oui, vous êtes complètement couvert...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    il semblerait que si vous avez vous meme realise l installation electrique et qu elle ne soit pas conforme, votre acheteur puisse exercer un recours.
    Cabinet Indépendant en Optimisation de Patrimoine - Valeur d'un Bien Immobilier

    si l installation a ete faite normalement par un professionel, meme si elle date, on ne peut rien vous reprocher, pas d obligation d etre aux normes au jour de la vente.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 03/07/2007 à 09h14. Motif: anonymisation
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    zou, c est pas le bon mien , desolee

    Garantie des vices cachés
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    rac 8 a raison, mais si vous avez affaire a un teigneux.......
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

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