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Prêt 110% et Dépot de garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    6
    Bonjour,

    Je vais devoir signer un compromis de vente pour une maison que je finance sur un prêt à 110% (Pret immo+frais de notaire)
    Pour le compromis un dépot de 5% met demander.

    Je ne souhaite pas que ces 5% soient déduits du montant de final me restant à payer comme le précise la plus part des compromis de vente.

    Je souhaite pouvoir récupérer ces 5% lors de la conclusion de la vente car la banque paiera la totalité ce jour là.

    Comment formuler le compromis pour que ce dépot me soit restituer lors de la conclusion de la vente ?

    Je ne souhaite pas que ces 5% me soient restitués 6 mois après mais le jour de la vente.

    Merci pour votre aide

    Francisco

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    293
    Si vous faite un prêt hypothécaire, dites à votre notaire de demander le déblocage de la totalité du prêt à la banque. Le jour de la signature votre notaire vous restituera le trop versé (votre dépot de garantie).
    Si vous faite un prêt sous seing privé avec la banque, c'est à vous de procéder au déblocage des fonds, demander donc à la banque de versr la totalité du prêt au notaire qui vous restituera le trop versé.

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