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Discussion : Après Irma a st barthelemy

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à tous et merci de votre aide.
    Je m'appelle Xavier je suis marié et père de deux filles de 17 et 18 ans , nous vivons depuis plus de dix ans sur l'île de st barthelemy dans les Antilles Françaises .
    Tout allait bien nous vivions normalement mais une nuit de septembre 2017 , un cyclone nommé Irma explosa nos habitudes de vie. Cette nuit la , le vent a soufflé si fort que notre maison s'est mise à trembler,le bruit était horrible , les portes intérieures explosaient ne résistant pas à la pression des vents. Nous étions réfugiés ma famille et moi dans la salle de bain et nous avons vraiment crus mourrir . Le lendemain lorsque nous sommes sortis de notre refuge , nous avons découvert un paysage lunaire , tout était gris , hache tordus détruit, mais nous étions vivants . Tout suite l'entraide entre voisins s'est organises, nous étions seuls au monde sans radio, sans eau ,sans électricité .
    Puis un autre cyclone est arrivé il a fallut refermer , cloisonner avoir peur et trembler de nouveau. Plus d'un mois après ce désastre j'ai décidé de contacter l'agence immobilière qui me louait la maison dans laquelle nous étions depuis plus de 3 ans. J'ai envoyé beaucoup de photos en décrivant les dégâts , la terrasse extérieure qui a été totalement arraché , les poteaux de béton arme qui la soutiennent plies tordus cases. Le jardin detruit les clôtures arrachées . A l'intérieur , les portes exploses par la pression , 1 mètre carré de toit envolé dans le salon , les matelas mouilles , la réponse de l'agence fut cinglante , elle n'était responsable il fallait se débrouiller et si nous jugions que la maison était inhabitable il fallait la quitter. J'ai mis cettte réponse étonnante sur le compte de la folie qui régnait à ce moment là sur l'ile , les gens conduisait comme des fous , tout le monde se disputait pour rien , nous avions tous les nerfs à fleur de peau.
    Enfin les secours sont arrivés et j'ai pu réussir à me faire offrir par des pompiers une bâche plastique et quelque clous , jusqu'à ce jour c'est la seule aide que nous avons reçu.
    Nous avons deblaiyer nettoyés coupe les branches pour redonner un peu d'ordre à notre vie . Plus tard EDF est passé nous étions de nouveau raccordés , puis l'eau et vraiment plus tard le téléphone . 2 mois étaient passés sans nouvelles de notre propriétaire .
    Puis un jour elle a débarque accompagne d'artisan pour faire un devis , sa première parole a été de nous demander de quitter la maison . Je lui ai fait comprendre que ça ne se passait pas comme cela , qu'il y avait des lois , que nous avions signe un bail, elle n'en dermordait pas nous devions partir , je lui expliquais qu'il n'y avait aucune maison disponible que tout était cassé , rien à faire , j'ai dis que j'allais prendre un avocat et me défendre ça la un peu calmée , elle est repartie en Guadeloupe .
    Une semaine plus tard un huissier a remis une lettre à ma femme nous ordonnant de déguerpir au plus vite , puis une autre est arrivée par recommandé de notre propriétaire nous annonçant qu'elle rompait le bail pour raison de maison dangereuse et qu'il fallait partir . J'ai consulté des amis avocats , qui m'ont dit que je pouvait résister , c'est la terrasse qui est dangereuse pas la maison . Il faut comprendre qu'il n'y a pas sur l'île de logement disponible , bon nombre de maisons ont êtes complètement détruites , des gens dorment dans des voitures , les logement sains ont étés réquisitionnés pour les secours ,les assureurs . J'ai essayé sans succès de renouer les discutions avec la propriétaire lui demandant du temps , peine perdue .
    Noel approche nous sommes toujours dans la même situation , sauf que maintenant l'agence m'a annonce ne plus avoir la propriété en gestion je dois donc me débrouiller directement avec la proprio pour régler mes loyers .je lui envoie lettre recommandée pour demande un rib , pas de réponse .hier remplit d'espoir je vais voir le conciliateur de la république , il m'a écouté , mais dit qu'il ne peut rien faire que même si je fais valoir que j'ai une fille a 80% handicap ça ne sert à rien , rien ne nous protège , le cyclone a fait voler le bail et les lois .
    Merci d'avoir pris le temps de lire et de nous conseiller , comprenez que nous désirons quitter cette maison mais qu'il n'y a pour le moment aucune solution pour en trouver une autre . Il faut du temps

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Vous n'avez pas de protection juridique avec votre assurance ?
    Voyez un Avocat de toute urgence surtout si vous en connaissez etLRAR de mise en demeure à votre propriétaire de réparer sous xx jours, réclamez en effet un RIB pour pouvoir lui verser les loyers ou demandez à un Juge en référé de les consigner à la caisse des Dépôts et Consignation suite à son refus et pour ne pas être considéré en impayés !

  3. #3
    Membre

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    Non je n’ai pas d’assistance juridique dans mon contrat . Je connais en effet des avocats mais leurs tarifs sont tres cher pour la periode que nous traversons car nous avons les effets apres cyclone l’ile est paralysee , plus tourisme plus de travail les artisans s’en sortent mieux mais toutes les personnes qui comme moi dépendent du tourisme sont désœuvrées.
    Les assurances n’ont rien paye ou pas encore , je n’ai recu aucune aide de l’etat . Comprenez que j’hesite à engager des poursuites couteuses. De plus dans le fond je ne veux plus rester dans cette maison , je veux juste gagner du temp trouver un moyen de rester au moin jusque mai la situation sera plus claire je crois a ce moment la .
    Dernière modification par Photostbarth ; 20/12/2017 à 22h20.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Vous n'avez pas vraiment le choix puisqu'elle essaye de vous accuser d'impayés si vous ne trouvez pas d'autre logement !
    Ensuite pensez vous que rester est la solution vu le temps que va mettre le tourisme à redémarrer ?
    Dernière modification par Marieke ; 21/12/2017 à 18h44.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    En même temps du fait de l'état de dégradation de la maison, elle est droit de demander une réduction de loyer.
    rien ne nous protège , le cyclone a fait voler le bail et les lois
    C'est terrible de lire ça, mais c'est malheureusement la réalité.
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

  6. #6
    kogaratsu
    Visiteur
    Bonjour
    C'est terrible de lire ça, mais c'est malheureusement la réalité.
    Pas tout à fait.
    Ici, c'est 1722cc qui s'applique.
    https://www.legifrance.gouv.fr/affic...Texte=20171221
    On a bien un cas fortuit.
    Reste à savoir si le bien loué est détruit en totalité ou pas; à ce qu'il en est exposé, ce ne semble pas.
    Dans l'hypothèse restante d'une destruction partielle, le choix de demander resiliation du bail ou reduction du loyer n'appartient qu'au preneur.
    Et pas au bailleur...

  7. #7
    Membre

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    Je viens d’avoir un rendez nous avec un avocat il vas etudier le dossier et me dire quels seront ses honorsires . En attendant comme il s’agirait d’une destruction partielle , le proprio ne peux rompre le bail , tout ce qu’il dit dans ses lettres recommandes ou huissier n’est pas vrai , par contre je dois continuer a payer les loyers au moins 80 %
    C’est un rendez vous préliminaire, je vous dirai plus tard ou ca nous mene .

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Aucune expertise de l'assurance du propriétaire a été faite ?
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

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