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Signature notaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    Mes parents signent pour une maison ce jour, malheureusement la vendeuse n'est pas de bonne foi et fait tout pour les embeter.

    Sa dernière trouvaille : elle veut bien signer chez le notaire mais elle ne veut pas donner les clés car elle a encore une salle à manger à récupérer dans la maison.

    Pour moi, chèque = bien acquis = clés.

    Pouvez-vous me confirmer qu'elle a obligation de donner toutes les clés en sa possession à mes parents lors de la signature notaire et remise de chèque ?

    De plus, elle est également en guerre avec l'agent immobilier qui a vendu la maison a mes parents et la vendeuse refuse de faire un état des lieux.

    N'ayant aucune confiance en elle, je pense qu'elle refuse cette formalité pour vices cachés. Est-ce qu'une loi l'oblige à faire un état des lieux avant de vendre la maison ?

    Et dernière chose, la maison à 10 ans, le constat amiante et plomb est-il obligatoire ?

    Je vous remercie par avance de m'aider.

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Amandine59 Voir le message
    Bonjour,

    Mes parents signent pour une maison ce jour, malheureusement la vendeuse n'est pas de bonne foi et fait tout pour les embeter.

    Sa dernière trouvaille : elle veut bien signer chez le notaire mais elle ne veut pas donner les clés car elle a encore une salle à manger à récupérer dans la maison.

    Pour moi, chèque = bien acquis = clés.

    Pouvez-vous me confirmer qu'elle a obligation de donner toutes les clés en sa possession à mes parents lors de la signature notaire et remise de chèque ?
    Oui, si la vente est consentie libre de toute occupation.
    Demandez au notaire de garder une somme en séquestre, avec des indemnités d'occupation journalières élevées ... ou retardez la vente de qques jours

    De plus, elle est également en guerre avec l'agent immobilier qui a vendu la maison a mes parents et la vendeuse refuse de faire un état des lieux.

    N'ayant aucune confiance en elle, je pense qu'elle refuse cette formalité pour vices cachés. Est-ce qu'une loi l'oblige à faire un état des lieux avant de vendre la maison ?
    Il n'y a pas d'état des lieux à faire le jour de la vente.

    Et dernière chose, la maison à 10 ans, le constat amiante et plomb est-il obligatoire ?
    diagnostics-a-fournir-vente-bien-immeuble.html

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