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Résultats 1 à 9 sur 9

toujours pas de caution!

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    4
    bonjour,

    nous étions locataires et avons rendu les clés de notre ancien domicile le 28 fév.07, notre ancienne propriétaire aurait dût normalement nous rendre notre caution dans un délai de 3 mois, chose qu'elle n'a pas faite... je lui ai téléphoné au début du mois de juin et il était convenu qu'elle nous envoie "le reste" (car elle estime que la maison n'était pas en état) de notre caution avec les justificatifs et/ou factures... aujourd'hui le 27 juin 07, nous n'avons toujours rien reçu de la part de notre ancienne propriétaire!
    que pouvons nous faire? que nous conseillez vous? car nous estimons que nous avons rendu la maison telle que nous l'avions prise et le délai des 3 mois est largement dépassé!

    merci pour toute réponse

    cordialement

  2. #2
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    20
    aviez vous fait un état des lieux en presence de votre propriétaire ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    4
    oui nous avons fait un état des lieux en entrant dans la maison et il en a été fait un (unique) à la remise des clés, la propriétaire devait nous en faire une photocopie et nous l'envoyer mais ça aussi elle ne l'a pas fait...

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    20
    bonsoir Aurore

    c'est bien ce que je craignais

    c'était très imprudent de ne pas avoir fait de copie
    si votre ancienne propriétaire n'est pas honnête elle ne vous fera jamais parvenir de copie de cet état des lieux et gardera le reste de caution
    faites lui une lettre recommandée avec A.R pour lui demander de vous restituer ce document et le montant dû
    il se peut que le syndicat des locataires de votre région puise vous guider dans ces démarches
    bonne chance

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    4
    ok c'est ce que je vais faire... merci beaucoup pour votre aide

    cordialement

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    20
    je vous souhaite bonne chance dans vos démarches
    bien à vous
    bonsoir Aurore

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Pourquoi 3 mois ? c'est 2 mois pour rendre le DEPOT de GARANTIE...
    Et si pas d'EDL = Appartement rendu en Bon Etat cela devrait la motiver pour vous rendre votre copie d'EDL...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    donnez lui 8 jours dans votre LRAR ...
    si dans 8 jours vous n'avez rien, saisissez le juge de proximité (adresse au greffe du TI du lieu du logement).

    et puis ... un EDL se fait en autant d'exemplaires que de parties qui signent. l aprochaine fois, vous allez faire une photocopie a la librairie du coin et chacun repart avec son exemplaire, après vaoir signé les 2 originaux

    ou plus simple, vous locataires, apportez 3 feuilles carbonne .... le bailleur ne pourra plus rien inventer pour repartir avec l'unique exemplaire

    mais par pitié, ne refaites plus ce coup-là !

  9. #9
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    4
    merci pour vos conseils que je vais appliquer à la lettre!

    bonne journée et merci encore

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