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Discussion : Est ce que je doit faire les travaux dans un hlm ou je vie depuis 15 ans pour pouvoir le rendre

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonsoir
    Je vie dans un hlm depuis plus de 15 ans je souhaiterai le rendre mais l’on me demande de le rendre avec les peintures refaite et de refaire le sol qui et abîmer par le temps
    Est ce que je doit le refaire en sachant qu’a L’epoque Quand je suis arriver dans cette appartement on ne m’a pas demander de caution et que depuis 15 ans l’electricite n’a pas été refaite et que le logement avec le temps et devenu insalubre humide je vie avec des CAFARD et tombe souvent malade (pneumonie,bronchite...) et qu’apres que le service d’hygiène et que le service des logements insalubres soit passer à la maison m’on dit « mais madame c’est à cause de vos chien(2 chien) que votre appartement et comme sa vous devez faire les peintures et le sol pour le rendre »
    Je suis seul et handicapé donc avant de faire quoi que ce soit j’aimerais savoir si je doit faire quelque chose ou si je peux le rendre comme sa et me retrouver un logement au norme et en bonne état ??

    Merci à vous

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Vous devez rendre propre et en bon état de réparations locatives
    Vous ne devez absolument pas refaire les sols ni les peintures si jamais refaites depuis 15 ans la vétusté est maximale
    Par contre je suis étonnée des commentaires des services d'Hygiène : il y a un souci si ce sont vos animaux qui ont causé des dégradations
    Qu'en est-il ?
    Vous sortez bien vos chiens ?

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Bonjour
    D’accord merci pour votre réponse
    Non mes chiens non rien à voir avec l’etat de l’appartement sauf les poils par terre mais bon le ménage je le fait tout les jours non l’appartement a 15 ans de vie simplement
    Et oui le service d’hygiene m’a bien sorti sa parce qu’il ne veulent sûrement pas prendre en charge tout un appartement à refaire du sol au plafond en passant par l’electrcite Donc la locataire(moi) doit au moins refaire le sol et plafond comme sa il on sa en moins à faire c’est la vie quand on habite dans le 93

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Je suis tout de même étonnée , ce serait l'Office HLM qui vous aurait dit cela je comprendrais, mais les Services d'Hygiène
    Vous n'avez pas des aides au logement pour contacter les services CAF qui s'occupent aussi de la salubrité ?
    Pas d'Assistante Sociale pour vous soutenir ?

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Je me demande s'il s'agit bien des services d'hygiène de la mairie ou d'un service des HLM ?

  6. #6
    Membre Benjamin

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    Ben les personne de l’hygiène travaille pour les hlm et comme je ne lache pas l’affaire par rapport au travaux du coup il me sorte tout et n’importe Quoi
    Si j’ai l’APL et une assistante sociale avec un dossier qui et assez gros pour rendre l’appartement mais l’assistante social ne fait pas grand chose malgré mon dossier complet et mon état de santé

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Que le service en question s'appelle "hygiène" ou pas, du moment qu'il fait partie des HLM, vous n'avez pas à tenir compte de leurs observations. Au bout de 15 ans d'occupation, vous n'avez rien à refaire du tout pour ce qui concerne l'usure, plafonds jaunis, papiers peints délavés ou sols défraîchis, tout ceci s'apparente à de la vétusté imputable au propriétaire.
    Ce qui pourrait vous être facturé, ce sont les trous dans les murs, des égratignures sur les portes ou autres choses du même genre. Il faut refaire les joints des lavabos et douches, vous assurer qu'aucun robinet ne fuie, qu'il n'y a pas de tartre, et nettoyer à fond (rebords de fenêtres, hotte, etc., ne rien oublier).
    Ensuite, vous faites l'Etat des Lieux de Sortie en ne laissant pas écrire n'importe quoi : si la personne mentionne "sol abîmé", il faut rayer et inscrire "sol défraîchi", par exemple, sauf s'il y a un trou ou une déchirure, par exemple.
    Vous récupérez bien votre exemplaire de cet EDL et, si on vous facture quelque chose, vous revenez nous voir. Mais après 15 ans, la vétusté est maximum et le rafraîchissement doit être pris en charge entièrement par le propriétaire.

  8. #8
    Membre Benjamin

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    Merci pour votre réponse très intéressante

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Ion ion Voir le message
    Ben les personne de l’hygiène travaille pour les hlm et comme je ne lache pas l’affaire par rapport au travaux du coup il me sorte tout et n’importe Quoi
    Non c'est indépendant !
    Vous êtes dans quelle ville ?
    Il y a par exemple
    le Pôle Salubrité Publique :
    Hôtel de ville Chemin vert- 1er étage
    9-19 rue du Chemin vert
    93009 Bobigny cedex
    Tél. 01 41 60 95 49
    Citation Envoyé par Ion ion Voir le message
    Si j’ai l’APL et une assistante sociale avec un dossier qui et assez gros pour rendre l’appartement mais l’assistante social ne fait pas grand chose malgré mon dossier complet et mon état de santé
    Voyez avec la CAF s'ils ont un service dédié
    Relancez l'AS !


    Pour l'Etat des lieux et les conseils vous avez un post -it dédié là :
    http://forum-juridique.net-iris.fr/v...-location.html
    Dernière modification par Marieke ; 18/12/2017 à 16h37.

  10. #10
    Membre Benjamin

    Infos >

    D’accord merci à vous pour tout vos conseil je pense avoir tout ce qu’il faut pour pouvoir rendre mon appartement

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