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contestation frais retenus sur la caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    1
    Bonjour

    j'ai un probleme de restitution de caution sur l'appart que je louait en colocation. en effet nous venons tout juste de recuperer la caution de l'appartement (alors que nous l'avons quitté mi-decembre et seulement parce que l'on a relancé encore une enierme fois l'agence pour l'avoir), et le proprietaire a retenu des frais s'elevant a 295 euros sur celle-ci.

    Le probleme est que nous n'avons pas de details sur les frais retenus, seulement la signification de la retenue pour certaines degradations et la perte d'un appareil electronique pour l'ouverture du portail.
    certains de ces frais (dont la perte de l'appareil) sont effectivement des degradations advenue lors de notre occupation de l'appartement (que nous ne contestons pas), mais, aux dire du responsable de l'agence qui fait le lien entre nous et le proprietaire, ce dernier aurait aussi retenu la perte d'une porte manquante dans l'appartement, perte qui est due aux précédants locataire (que nous connaissions, et qui n'ont pas été lésé pour cette perte), et dont l'absence a notre entrée dans l'appartement était bien stipulée sur l'EDL.

    nous voudrions donc savoir : 1.quels sont les recours pour contester ces retenues abusives, n'ayant pas des justificatifs des frais engagés par le proprietaire;
    2.si l'on pouvait dès a present encaisser la caution deja rendue, malgré une contestation de notre part.

    merci d'avance pour vos reponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Mettez les en demeure de vous fournir par écrit le détail des retenues, en leur joignant une copie de votre EDL d'entrée signalant la porte manquante.

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