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Augmentation De Loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    38
    bonsoir,

    Je souhaiterai avoir des informations concernant l'augmentation de loyers.
    En effet pour vous relater les faits:
    le propriétaire de mes parents leur a annoncé ce jour, qu'une augmentation de loyer allait avoir lieu à compter du mois de juillet 2007, et que cette augmentation serait de 10% sur 3 années, car il leur a dit qu'il avit beaucoup de charges sur cet appartement, et qu'il devait soit disant effectuer des travaux prochainement, ce qui justifierai cette augmentation.
    ce qui me surprend c'est qu'il souhaite formaliser ça par écrit, et qu'il souhaite voir mes parents avant le début du mois de juillet pour leur remettre les docs de justif de cette augmentation.
    Quelqu'un pourrait il m'éclaircir sur la légalité de cette pratique, et sur le mode de calcul?
    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Sont-ils en renouvellement de bail en Juillet ?
    S'ils font des travaux et que le bail est sous -évalué par rapport aux loyers du voisinage ils peuvent en effet l'augmenter avec l'accord de vos parents..
    Voyez les explications et les conditions à fournir :
    Un conseil complet et neutre sur le logement
    Dernière modification par Marieke ; 21/06/2007 à 21h54.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    38
    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Sont-ils en renouvellement de bail en Juillet ?
    S'ils font des travaux et que le bail est sous -évalué par rapport aux loyers du voisinage ils peuvent en effet l'augmenter avec l'accord de vos parents..
    Voyez les explications et les conditions à fournir :
    Un conseil complet et neutre sur le logement
    Merci pour votre réponse rapide, je m'informe auprès de mes parents concernant le bail et je reviens vers vous.
    Merci

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ce qui me surprend c'est qu'il souhaite formaliser ça par écrit, et qu'il souhaite voir mes parents avant le début du mois de juillet pour leur remettre les docs de justif de cette augmentation.
    cela est surement mentionné sur le lien de Marieke mais je répète: le bailleur doit faire une régul des charges chaque année .... mais cela n'a rien à voir avec le loyer ! (tout le monde a des charges, vous et vos parents aussi ... on en est tous là helas).

    surtout que vos parents ne signent rien sans se renseigner auparavant

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    38
    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    cela est surement mentionné sur le lien de Marieke mais je répète: le bailleur doit faire une régul des charges chaque année .... mais cela n'a rien à voir avec le loyer ! (tout le monde a des charges, vous et vos parents aussi ... on en est tous là helas).

    surtout que vos parents ne signent rien sans se renseigner auparavant
    Merci pour votre réponse,
    Je pense que je vais me renseigner auprès de l'ADIL.
    Merci.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Sylvie8476 Voir le message
    Je pense que je vais me renseigner auprès de l'ADIL.
    Dernière modification par Marieke ; 22/06/2007 à 17h06.

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