Vos question à l'Avocat
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Comment récuperer ma caution!!!!

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
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    7
    Bonjour a tous

    Je suis désespérer car j'ai quitter un logement cela va faire 3 mois le 30 juin , dont j'ai payer les loyer et l'appartement avait des problemes d'humidité que j'ai regler avec mon assurance qui ont fait un devis aupres d'une société qui s'occupe de ce genre de problèmes, donc jusque la tout va bien , mais il s'avere que la societé a dit a mon assurance qu'il ne pouvais pas commencer les travaux car il y avait encore trop d'humidité, quand j'ai dit cela a mon propriétaire il m'as dit qu'il ne me rendrai pas ma caution dont j'ai besoin pour vivre avec ma fille de 3 ans et qu'il me facturait 1500 euros de frais car les travaux ne seront pas effectués pour la fin du bail, pouvez vous m'aidé car je ne sais pas quoi faire , je suis une maman seule avec ma fille et complètement désespérée.
    Merci de vos réponse
    cordialement
    Lëatitia

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    Bonjour,

    Pour pouvoir retenir quoi que ce soit sur un DEPOT DE GARANTIE, il faut comparer EDL entrée/sortie...

    Si rien n'apparait, il ne peut RIEN retenir = Le 1er juillet, vous faites une lettre RAR de MISE EN DEMEURE de restitution sous 8 jours de votre DG...

    Si le pb d'humidité est mentionné, vous appelez votre assurance et leur expliquez le pb, afin qu'ils contactent votre propriétaire...ce qui m'étonne, c'est que les travaux concernant l'humidité relèvent du proprio, pas du locataire...à moins que ce ne soit suite à un dégat des eaux ??
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
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    7
    bonjour
    Oui il y a u un degat des eaux et l'aaurance l'as pris en chrge mais le proprio veut que les travaux soit terminer le 29 juin sinon il me facture 1500 euros et ne veut pas me rendre ma caution
    Merci de m'avoir répondu
    A plus Cordialement
    leatitia

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
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    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    qu'est-il noté sur l'EDL de sortie ??? des réserves quant à ces travaux??
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
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    7
    Je n'ai pas l'etat encore l'état des lieux de sortie !!
    je n'ai eu que des contact téléphonique avec le proprio!!!
    Dernière modification par Gaspard ; 21/06/2007 à 16h18.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    Citation Envoyé par Gaspard Voir le message
    Je n'ai pas l'etat encore l'état des lieux de sortie !!
    je n'ai eu que des contact téléphonique avec le proprio!!!
    Comment cela vous ne l'avez pas ?
    Vous l'avez fait ou pas ?vous n'avez pas de copie ?

  7. #7
    Membre Benjamin
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    juin 2007
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    7
    non l'etat des lieux de sortie n'as pas encore eté fait!

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    Citation Envoyé par Gaspard Voir le message
    Je suis désespérée car j'ai quitter un logement cela va faire 3 mois le 30 juin , dont j'ai payer les loyer
    C'est ce qui nous a trompées...
    Donc vous avez fait quoi donné un préavis pour quelle date ?
    Il faut que vous voyiez votre assurance !

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
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    7
    j'ai donné mon preavis il y a 3 mois
    et je dois rendre les cles le 30 juin

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    Il faut contacter votre assurance de toute urgence pour ce problème...
    Quand c'est produit le dégat des eaux , vous étiez dans l'appartement ?
    Etait-ce avant le préavis ?

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
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    7
    Oui cela c'est produit avant le preavis, mon assurance est au courant puisqu'elle est d'accord pour faire les travaux , mais il ne seront pas fait pour le 30 juin
    donc le proprio ne veut pas me rendre ma caution et m'a menacer de lui payer 1500 euros

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    Donc prévenez les de ce qui se passe et demandez leur de prendre en charge le paiement des loyers ...jusqu'à la fin des travaux !

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