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Urgent - Litige pret immobilier - Achat la semaine prochaine

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    Avec mon amie nous avons reçu notre offre de pret le 9 juin pour un achat de maison prevu le 27 juin. Mais jeudi dernier, la banque nous a téléphone en soirée pour nous annoncer qu'ils avaient fait une erreur sur les modalités du pret à taux zéro. Cela ne change pas la somme mais on doit rembourser le pret à taux zero en 72 mois au lieu de 264 mois precedemment. Cela a pour consequence d'une part d'augmenter nos mensualités sur la durée de notre credit de 30€ soit un cout supplementaire de 9000 € du credit et de ne pas rendre disponible la somme necessaire pour l'achat de notre future maison en date du 27. Pour finir le panorama, notre vendeuse achete un appartement le meme jour qu'elle nous vend sa maison et nous sommes locataire donc dehors le 8 juillet avec un bébé de 5 mois.
    Au début, ils voulaient nous faire supporter le cout de leur erreur mais on leur a dit que nous ne negocierions pas et que nous irions jusqu'au bout (en justice) s'ils ne respectaient pas leur engagement.
    On est en attente de leur reponse et nous sommes censés achetés la semaine prochaine.

    On se demande si on a une chance de gagner notre bras de fer et surtout si on avait une chance de gagner si on allait en justice.

    Merci pour vos reponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    21 135
    Bonsoir,

    Je ne comprends pas comment vous pourriez rembourser plus : lorsqu'un prêt est à taux zéro, vous ne remboursez que du capital (divisé par le nombre d'échéances). Si sur ce prêt, vous avez une assurance, celle ci ne couvrira que 72 mensualités au lieu de 264 : sur la durée, cela devrait donc vous coûter moins cher...
    Quant à l'offre de prêt sur laquelle il y aurait une erreur, l'avez vous signée et acceptée dans les délais légaux ?
    Que vous dit le responsable de votre banque ? Si votre agence ne vous répond pas, contactez d'urgence le service clièntèle de la banque.
    En justice vous pourriez peut-être gagner.... mais louper votre acquisition
    Cordialement.

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