Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 6 sur 6

mon proprietaire m'expulse

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    3
    bonjour,

    je suis dans un situation tres delicate, je souhaite vous soumettre mon probleme.

    contexte :

    je suis locataire d'un appartement meublé dont le bail (1 an) arrive a echeance le 3 juillet 2007.
    mes paiements sont a jours, aucun soucis a signaler.

    Actualité :

    l'agence immobiliere m'a informé le 8 juin par téléphone que le proprietaire souhaitait recuperer son bien pour le 30 juin...

    question :

    quel recours ai je à ma disposition ?

    merci d'avoir pris le temps de me lire

    cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bonjour,

    si votre meublé est votre résidence principale, la démarche de l'agence est "hors clous" ... car selon la loi de janvier 2005, le bailleur de meublé qui veut reprendre son bien pour y habiter doit s'y prendre au moins 3 mois à l'avance et par LRAR.

    donc
    1) le coup de fil n'est pas valable
    2) il était bien hors du délai ...

    donc vous pouvez rester 1 an de plus si vous le souhaitez,
    ou bien si cela ne vous dérange pas de partir, eh bien faites vous "dédommager" .... € à l'appui
    Il n'avait qu'à se renseigner avant ... être bailleur ne s'improvise pas, surtout quand on passe par une agence !

    tout sur les meublés .... Contrat de location en meublé conclu à compter du 20 janvier 2005
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 21/06/2007 à 08h52. Motif: anonymisation

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    3
    merci de votre reponse.

    je parcours les differents post du forum pour essayer de recolter un maximum d'information.

    a ce jour j'ai de tres bonne relation avec l'agence immobiliere. La responsable de location fait tout ce qu'elle peut pour essayer de me trouver une solution de remplacement. cependant, j'avoue nourrir une certaine rage envers le proprietaire.

    il decide, il faut donc executer.

    compte tenu des rapports avec l'agence je suis totalement pret à envisager une negociation avec le proprietaire (tel que vous l'evoquiez) seulement ce dernier semble ne rien vouloir entendre.

    au dela de la situation, je trouve inadmissible et injuste que le proprietaire puisse s'en sortir sans aucun soucis si toutefois j'accepte de rentrer dans son jeu...

    Si je me decide à quitter les lieux (de force) est il possible d'entamer une procedure contre le proprietaire sans engager l'agence ? quelle est la procedure à suivre (juridiction competente, etc)

    Merci encore

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Si je me decide à quitter les lieux (de force) ...
    mais ... il ne peut strictement rien faire !!!
    vous êtes chez vous, changez bien le barillet de la serrure ....
    VOUS NE POUVEZ PAS ETRE EXPULSE par quelque moyen que ce soit !

    si le bailleur ne veut rien entendre (je parle des € de dédommagements) et bien restez !
    sachez que vous n'avez que 1 mois de préavis à donner en tant que meublé si vous voulez partir ... et ce, a tout moment.

    alors rien que pour le faire ...... restez
    quitte à lui tirer votre révérence si vous trouvez qq chose de mieux dans les mois/semaines qui suivent.
    ou bien vous restez (car vous êtes dans votre bon droit)
    ou bien vous partez et vous fléchissez face à la détermination de ce bailleur
    mais dans ce cas, vous ne pourrez pas demander de dommages/intérêts car vous serez parti de vous-même ....

    encore une fois, AUCUNE OBLIGATION DE PARTIR à la date mentionnée.
    Dernière modification par Golfy ; 19/06/2007 à 12h50.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    3
    merci de la rapidite de vos reponses.

    grace à vous je me sens moins seul devant ce probleme.

    cordialement

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ne pas hésitez à revenir si vous avez d'autres questions

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. locataire expulsé
    Par Senior dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 18/09/2010, 08h55
  2. Réponses: 4
    Dernier message: 09/12/2008, 16h12
  3. On va etre expulsé! que faire ?
    Par Rosedessables dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 29/02/2008, 18h57
  4. Réponses: 4
    Dernier message: 22/01/2008, 18h40

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum