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Exclusivité Agence Immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    20
    Bonsoir,

    En passant devant une agence immobilière, nous avons remarqué une villa qui nous plaisait. Nous sommes entrés, nous sommes renseignés et avant pris RDV pour visiter la villa 1 semaine plus tard. Cette agence qui avait l'exclusivité pour la villa jusqu'ua soir même ne nous a donné aucun renseignement quel qu'il soit sur sa localisation ou autre. Par des amis qui ont reconnus la villa, nous avons pu prendre directement contact avec les propriétaires et nous sommes mis d'accord sur un prix (hors frais d'agence bien entendu). Nous devions signer le compromis demain (à ce jour, nous n'avons signé aucun papier quel qu'il soit).
    L'agence a appris aujourd'hui que c'est nous qui allions acheter et a dis aux propriétaires que la vente était impossible si'ils ne touchaient pas leur commission. Ils ont également dis aux vendeurs que nous étions des escrocs alors que nous n'avons eu aucun renseignement de leur part. Le vendeur a tout annulé. quels sont nos recours?
    Dernière modification par Ooorely ; 18/06/2007 à 17h49. Motif: URGENT

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonsoir,

    Le pb c'est que vous aviez pris rendez-vous, et connu la vente de cette maison par l'agence...Vous ne pouvez pas forcer le vendeur à venir signer le compromis s'il ne veut plus...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    20
    non en fait, à la base, on a connu la maison sur internet.. il s'est juste trouvé que nous sommes passé devant l'agence qui avait cette maison à la vente...

    Le gros soucis est que l'agence a menacé (entre guillemets) les propriétaires de poursuites car, selon eux, la commission leur est dûe.. le propriétaire a pris peur

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Que dit surtout son mandat exclusif ....car il y a aussi un délai même après l'échéance...pourquoi ne tentez vous pas un accord amiable avec l'agence et le vendeur ...si vraiment vous voulez cette maison...

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