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Huissier Etat Lieux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    8
    Bonsoir, mon fils et ses colocataires ont demandé à leur propiétaire par courrier(il y a environ un bon mois) LRAR une date pour l'etat des lieux(fin préavis le 15juin donné dans les délais)
    Ils ont reçu un courrier RAR d'un huissier qui les informe que L' EDL aura lieu le LUNDI 18juin à 11H avec ou sans leur présence.
    Le bail stipule que pour l'EDL "article 3 ....l etat des lieux contracditoire....... habituel ....." A DEFAUT IL SERA ETABLI PAR HUISSIER A L INITIATIVE DE LA PARTIE LA PLUS DILIGENTE, LES FRAIS ETANT PARTAGES PAR MOITIE.
    1 )l' EDL est fixé 3 jours apres la fin de preavis= 3 jours de loyers dûs???
    2) Les locataires n'était pas contre un EDL contradictoire amiable , ils ne devraient donc pas subir les frais meme la moitie d'huissier ???
    3) Les frais d huissier sont bien réglementés je crois 113 Euros ??
    4 )Auront ils leurs mots à dire en cas de désaccord ( et il y en aura ils viennent de faire établir un diagnostic (pas par la dass c etait trop tard en termes de délais , mais par un organisme habilité bref le logement est déclaré INDECENT) donc L EDL risque de porter a discussion.
    il faut savoir que ce propriétaire a un tournever locataires de 4mois !!!!!nos enfants sont entrés dans les lieux le 15/12/2006
    5) je vais me rendre à cet etat des lieux quels conseils pouvez vous me fournir (les garçons souhaitent me donner procuration afin de ne pas engager de discussion houleuse et stérileavec le propriétaire )ils seront présents tout de même.
    désolée j arrive tardivement sur ce forum mon délai est court, j'en suis bien consciente .
    Merci davance pour votrre aide.
    Serieux
    Dernière modification par Serieux ; 17/06/2007 à 18h24.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    1 004
    Bonjour,

    Je vous conseille de relater votre problème sur le forum approprié (Immobilier) et d'être patient. Les intervenants ne sont pas rémunérés...

    Salutations.

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